Juba 259 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

KÜ Mõisavahe 59 majandusaasta 2023 tegevusaruanne.

Korteriühistu on korteriomandiseaduses sätestatud kui korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomanike eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki osade majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine (KOS § 2 lg 1).

KÜ tööd korraldab 3-liikmeline juhatus, juhatuse tööd juhib korteriühistu juht.

Majandusaastal 2023 toimus 3 juhatuse koosolekut , 1 korraline üldkoosolek ja 1 hääletus koosolekut kokku kutsumata.

Juhatuse koosolekud toimusid 23.jaan.,28.märts ja 24.aug.2023.Teemadeks maj.aasta 2022 kokkuvõte, ettepanekud majandusaastaks 2023 ja eelarve; tutvumine maj.aasta 2022 aastaaruannetega, maj.kava 2023 koostamine, üldkoosoleku päevakava koostamine; veemõõtjate vahetus kaugloetavate vastu, otsus saata hääletus korteriomanikele eelnõuna. Hääletusprotokoll kinnitati 9.09.2023 tulemusega 25 poolthäält veemõõtjate vahetuseks.

Korraline üldkoosolek toimus 17.04.2023; maj.aasta 2022 ja revidendi akti kinnitamine, majandusaasta 2023 kava ja eelarve kinnitamine,süvamahutite paigaldamine.

Majandusaastal 2023 tehtud tööd: 1)2.sektsiooni postkastide kohalt lekke lokaliseerimine jaan.2023: Olly Terasprofiilid 213€ 2)1.sektsiooni juures väljaviigu vahetus 5.aprill; Ansikker OÜ 1440€ 3)1.sekts.juures kõnnitee asfalteerimine 24.aprill, Tref AS 420€ 4)Jalarestid ära,täitmine epomassiga 12.mai, Epomeistrid OÜ, 1620€ 5)Keldris 3 lüliti vahetus 3.mai, Elektrilevi OÜ 62.70 6)1.sektsiooni välisukse sulguri,liugvarre,paigaldusplaadi, el.vasturaua vahetus,reguleerimine 14.sept.,Lukuproff OÜ 426€ 7)1.trepikoja välisvalgustuse vahetus(paneel katki) sept, Elektrilevi OÜ, 66€ 8)Keldri suurkoristus tolmuimejaga 10.0kt.,OÜ Juntson 273€ 9)Veemõõtjate vahetus kaugloetavate vastu ja küttesüsteemi uuendamine 24.-26.okt.,Küttemaailm OÜ 13763€ 10)Rõduplekkide tihendamine 27.okt, Olly Terasprofiilid 544€ 11)krt.2 siugtoru vahetus nov.,OÜ Juntson 215€ 12)suur konteiner juunis 120€ Kokku:19200€

Juhatuse liikme käsunduslepingu alusel töötab 1 inimene, brutopalgaga 200€ kuus; koristusteenust ostetakse sisse ARF Arendus OÜ-lt hinnaga 360€ kuus; raamatupidamisteenust ostetakse Olmiva OÜ-lt hinnaga 150€ kuus. Tööjõukuludeks kulus 3192€ koos sots.maksuga. Pikaajalisi võlgnikke ei ole.

Hooldus ja haldusfondi koguti eelmine aasta 35senti m2 kohta, kokku 11168.40€. Remondifondi kogutakse 1.juunist-1.oktoober 32 senti m2 kohta ja 1.oktoobrist-1.juunini 7 senti m2 kohta; Aastas kokku seega 4893€. Laenumakseid iga kuu 1527.21€, aastas kokku 18326,52€.

Laenujääk seisuga 31.12.2023 on 134161€; lõpptähtaeg 28.12.2031. Remondireservi maksavad kõik korterid vastavalt SEB panga nõudele seoses renoveerimisega 17 senti m2 kohta,kokku 5425€.

Vee m3 hind 2,04,vee soojendamine 7,91€; al.veebr.vee soojendamine 6,57€; al.maist vee hind 2,50, al juulist vee soojendamine 5,86€, al.dets, vee soojendamine 5,56€

Soojusenergia hind jaan.2023 93,97 €/MWH; al.veebr.102,96 €/MWH; al.juulist 91.80 €(MWH; al.dets.87.12 €/MWH

Muud kulud: kortermaja kindlustus 626,16€, käiduteenus 567€, telefoniarved 219€, majanduskulud 105€, TARKYL liikmemaks 80€

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2023 on 48554€

Hooldusfondi jääk seisuga 31.12.2023 on 4660€, aastaaruande tulem miinus 2277€