Juba 304 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

2024 majandusaasta tegevusaruanne.

Korteriühistu Põhja pst 2b on korteriomanike mittetulundusühistu.

Ühistu ei oma põhivara ega maksustatavat käivet.

Üldkasutatavaidruume ei ole renditud äripinnaks.

Korteriomanikud on seadnud oma tegevuse eesmärgiks põhikirja järgi elamu ühise haldamise ja majandamise, kommunaalteenuste vahendamise ning täiustada elumaja tehnosüsteeme, et saavutada energia ressursside kokkuhoid ning elanike rahulolu.

Ühistu sissetulekuteks olid hooldus-, heakorra- ja haldustasud aastas 15597 eurot.

Remonditööde teostamiseks koguti elanikelt järgnevad tasud: remonditasud 4253, millest remondi kulud olid 714, remondifondi suurendamiseks kanti 2420 ja 1119 euroga kaeti ülekulu haldus-hoolduses.

Kogutud laenutasud 36592, millest tagastati laenupõhiosa 14461, laenuintressi 22127 ja 4 euroga kaeti hoolduse ülekulu.

Kommunaalteenuste ostmiseks arvestati 23298 eurot, kommunaalmaksete kulud olid 23271 eurot. Vahe 27 eurot tulemiaruandes real tulud ettevõtlusest.

Ühistu majandamisel elumaja hooldustööde kulud 882 eurot, elamu halduskulud 1452 eurot.

Tööjõukulud kokku 14599 eurot, millest hooldus ja korrashoiule 5514 ning haldusele(haldur,juhatus) 9085 eurot.

Korteriomanike võlgnevus kom.maksete osas aasta lõpuks 10341 eurot.

Ühistu pangakonto jääk SEB pangas aasta lõpuks 11295 ja SWED pangas 6315 - kokku 17610 eurot.

Pangalaenu intressimäära on aastas kaks korda muudetud: 2022a oktoobrist kuni aprillini 2023 oli intressimäär 4,434% kuumakse kokku (põhiosa+intress) 2703,61 elanikele 1,495€/m² 30.04.2023 intressimäär 6,045% kuumakse kokku 3025,35 elanikele 1,673 €/m² 30.09.2023 intressimäär 6,509% kuumakse kokku 3119,67 elanikele 1,725 €/m² 30.04.2024 kuumakse kokku 3057,49 elanikele 1,691 €:/m² 30.09.2024 kuumakse kokku 2882,60 elanikele 1,594 €/m²

Järgmine intressimäära muutus on 30.04.2025.a.

Korteriühistu tööd korraldas 3 liikmeline juhatus.

Töölepinguga on tööl ühistu haldur ja osalise tööajaga majahoidja, maja sisekoristaja.

Töötajatele on arvestatud töötasu aastas kokku (koos puhkuste asendajatega) 10911 eurot, tööjõukulu kokku 14599.

Juhatuse liikmetele tasu ei makstud.

Raamatupidamist tellitakse teenustööna lepingu alusel.

Juhatuse hinnangul on ühistu jätkuvalt tegutsev majandusüksus.

Meelis Sihver

KÜ juhatuse liige