TALLINN, KIRSI TN 3 // 5 KORTERIÜHISTU hetkeolukord
Juba 738 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.
Tegevusaruanne 2023
Korteriühistu Tallinn, Kirsi tn 3//5 tegevuse eesmärk on korteriomandi osaks olevate ehitiste, aadressil Kirsi tn 3 ja Kirsi tn 5 ning nende juurde kuuluva maa ja elamute mõttelise osa ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.
Korteriühistu tegevust juhib 2020. aastal viieks aastaks valitud 5-liikmeline juhatus koosseisus Anne Praks, Tarmo Mutso, Juri Melnik, Evi Roop ja Katrin Kivirand. Juhatuse ning korteriühistu igapäevast tööd korraldab juhatuse liikme lepingu alusel Katrin Kivirand, kellel tasuti aasta jooksul juhatuse liikme tasuna 8 021 € bruto.
Läbi on viidud 5 juhatuse koosolekut ja üks üldkoosolek. Iga juhatuse koosoleku kohta on koostatud osalenud juhatuse liikmete poolt allkirjastatud protokoll. Osalise tööajaga töötamise lepingud olid ,lisaks juhatuse liikme lepingule, sõlmitud aasta lõpu seisuga kokku kahe töötajaga, taandatud töötasu ja tööaja arvetuses oli töötajate arv kaks.
Majandusaasta jooksul on töötamise eest arvestatud tasusid 20 772 € bruto, millele lisandusid sotsiaalmaksud 7 167 €. Tööjõukulud kokku olid 27 939 €. Töötasude kulud kaetakse hooldus – ja haldustasudeks kogutavatest vahenditest.
2023.a majandusaasta jooksul määrati omanikele tasumiseks hooldus- , haldustasusid 34 827 €, millest on lisaks töötasudele kaetud jägmised majanduskulud:
Sanitaartehniline ööpäevaringne valve- ja hooldustöö 2 520
Elektrikäit 432
Trepikodade akende pesemine 460
Telefon, internet, kantseleikulud 362
Liikluskorralduse teenus 360
Pangateenused 299
Koristuvahendid, väikevahendid 298
Muru niitmine 210
Aastaaruande revideerimine 188
Muud kulud 142
Maamaks 5
Oli ka mõningaid muid tulusid majandusaasta jooksul, kokku summas 1 471 € ( renditulu toitepunktidest, tulu üüriviivistest, jääk kommunaalmaksetest, pangakonto intress).
Lisanduvalt hooldus- halduskuludele korjati vahendeid ka elamu kindlustuse eest tasumiseks 2023. a 1 559 €. Kindlustusleping on sõlmitud
ERGO Insurance SE ga.
Remondifond
Aasta alguses, 01.01.2023 a oli remondifondi jääk 22 594 €.
2023. aasta majandusaasta jooksul määrati tasumiseks remondifondi pangalaenu tagasimakseteks ning avariilisteks ja korralisteks remontideks ning hoolduseks 64 109 €. Remondifondist kaeti 2023.a pangalaenu teenindamise kulusid (põhiaosa ja intressid ) 32 870 € ning remondi- ja hoolduskulusid 45 995 €. Aasta lõpuks oli remondifondis raha 7 838 €.
Ülevaade teostatud remonditöödest:
Välisuste vahetus elamu neljal trepikojal 23 275
Postkastiruumide remont 5 620
San.tehnilised avarii- ja korralised tööd 5 217
Elamu keskse küttepumba vahetus 3 713
Õuealal kanalisatsiooni kaevuluukide remont 2 820
Elamu katuse puhastus ja hooldus 1 985
Elamu katusel allarõhuti hooldus 1 410
Liftide remondid, audit 1 359
Välissulgurite, -lukkude remont, fonolukkude hooldus 319
Kommentaarid (0)