Juba 534 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu tegevuse eesmärk on elamu Siili tn 27 ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu lliikmete ühiste huvide esindamine.

Käesolev aruanne on koostatud perioodi 01.01.2024- 31.12.2024.a, s.o. 12 kuu kohta.

Aruandes kajastub nimetatud perioodi majandustegevus.

Viieliikmeline juhatus valiti üldkoosoleku poolt 23.mail 2024.a. kaheks aastaks. Pärast 25. augusti erakorralist üldkoosolekut jätkas juhatus neljaliikmelisena.

2024. aastal toimus üks korraline üldkoosolek 23. mail ja üks erakorraline üldkoosolek 25. augustil lifti nullkorrusele viimise ja laenuvõtmise üle otsustamiseks.

Toimus 4 juhatuse koosolekut ja üks koosolek naabermaja, 25-nda juhatusega.

Üldkoosolek 23. mail kinnitas juhatuse otsused ning hindas juhatuse senise töö kordaläinuks.

Juhatus arutas nii ühistu majandustegevusega seotud kui ka üldkoosolekul käsitletud ühiselu küsimusi: - arutati läbi ja esitati üldkoosolekule kinnitamiseks 2023.a. majandusaasta aruanne ning 2024.a. majanduskava; - 23. mai üldkoosolekul võeti vastu otsus lifti renoveerimisega (nullkorrusele viimisega) edasi minna. Selleks küsiti erinevatelt firmadelt pakkumisi. Uuriti toetuse saamise võimalusi nii Kredexilt kui ka mitmel korral Tallinna linnalt. Uuriti laenupakkumisi erinevatelt pankadelt. Lifti renoveerimise ja laenu saamise üle otsustamiseks oli vajalik kutsuda kokku erakorraline üldkoosolek. Selle korrektseks korraldamiseks konsulteeriti regulaarselt EKÜL-i juristidega. Laenuläbirääkimiste intensiivsel mitmekuisel perioodil edastati infot täiendavatele küsimustele.

Laenus Swedbankiga lepiti kokku novembris. Lifti renoveerimise teostajafirma Kone'ga toimusid mitmes etapis läbirääkimised, soodsama hinna ning tingimuste saamiseks, mitme kuu vältel. Nullkorrusele liftiukse tekitamiseks toimus postkastide ümbertõstmine teisele seinale. Lifti nullkorrusele viimine algas oktoobris ning lõppes jõuludeks, enne aasta lõppu; - loodi ühistule uus meiliaadress ning teavitati sellest kõiki koostööpartnereid; - vahetati välja keskküttesüsteemi paisupaak, kuulkraan ning välisukse lukusüsteem; - erakorraliselt vahetati välja katuseuks, mis ei sulgunud, samuti toimus erakorraliselt koridori pesukuivatusrõdude uste reguleerimine, sest üks uks ei avanenud; ka tuli saunas ootamatult vahetada kraanikauss ja veesüsteem, sest vesi tilkus; - korraldati katusel vuukide parandustöid; - otsiti lahendusi takerduma jäänud fassaadipesu ja -paranduste teostamiseks, mille üle tegevus jätkub; - mitmel juhul korraldati näriliste tõrjet, enamasti prügimaja ümbruses; - majaelanikele ning ka Siili 25 elanikele jagati infot prügi sorteerimise parandamiseks; - majaelanikke kutsuti üles vastutustundlikult lund koristama, mis leidis tublisti toetust; - iga kuu kontrolliti üldelektri ja vee rahalist kulu; - jälgiti küttesüsteemi toimimist.

2024.a. majandustegevuse aluseks sai üldkoosolekul vastuvõetud majanduskava. Selle alusel koguti raha remondifondi ja teostati remonttöid.

Korteriühistu tööjõukulu (koos sotsiaalmaksuga) oli kokku 4053 eurot, s.h. juhatuse liikme tasu (koos sotsiaalmaksuga) moodustas 2693 eurot.

Töötajate keskmine arv taandatuna täistööajale on 0.