Juba 668 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Korteriühistu tegevuse eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade majandamine ja Korteriühistu liikmete huvide esindamine.

Korteriühistu tööd korraldas üheliikmeline juhatus.

Alates 11.märtsist 2019 on KÜ haldamiseks sõlmitud haldusleping City Haldus OÜ'ga, kes osutab KÜ'le haldus-, raamatupidamis, hooldus- ja heakorra teenust. Kogu KÜ tegevus on kajastatud kinnisvara haldusteenuses KORTO ning kõigil KÜ liikmetel on selle kaudu võimalus saada ülevaade KÜ tegevusest, k.a. rahalistest vahenditest ning kulude jaotusest.

Lõppenud majandusaastal oli KÜ sõlmitud üks töövõtuleping füüsilise isikuga aia korrastamiseks ning sellelt on makstud kõik riiklikud maksud.

Juhatuse liikmele tema tegevuse eest tasu ei makstud.

2025.a. suurimaks remonditööks oli Roopa 12 maja katuse parandamine summas 1 696.32.

Aasta jooksul teostati ka teisi hooldustöid nagu: 1. Terrasside koristus, sambla töötlemine keemiaga ja puhastus, vihmavee rennide ja äravoolude puhastus -1 119.96 2. Aiatööd – 1 171,99, mis maksti 2026.a. alguses 3. Roopa 12 maja keldri korrastamine (ventilatsioon ja küte) – 627.00 4. Sissesõidu väravaga seotud tööd aasta jooksul ca 500.-

Lisaks teostati korralisi töid nagu korstnate puhastus, muru niitmine ning erinevate majade elektritööd (põhiliselt pirnide ja aegreleede vahetus).

Peaaegu kõik need ja ka ülalpool loetletud tööd teostati vastavate majade remondi/hooldusfondi summadest.

Jätkati ka eelmisel aastal alustatud ehitusauditiga Roopa 12 ja Roopa 12A majades, et ette valmistada nende majade rekonstrueerimine.

Eelmisel aastal maksti ära esimene osamakse, sel aastal teine summas 8305.41.

2026.a. alguseks on nendes majades koostatud nimekiri töödest, mida soovitakse teha ning juuni alguseks selgub ka kinnitatud tööde nimekiri.

Roopa 12B majas otsustati vajaminevaid töid teha omal eestvedamisel. Et vajaminevate töödega, eelkõige katuse remondiga alustada, püütakse omavahel leida vajaminevad poolthääled.

Koostatud on ka uus majanduskava 2026-2027. Ette on nähtud suured investeeringud Roopa 12 ja Roopa 12A majades. Kuna aga finantseerimise viisideks on erinevad variandid (isikute otsemaksed, pangalaen, jne), mida majanduskava koostamise hetkeks veel teada pole, siis koostatakse uus majanduskava nende selgumisel.

Ka Roopa 12B majades on investeeringud vajalikud, aga nende tegemiseks on poolthäälte kokku saamine seni olnud raskendatud.

Arvesse ei ole võetud CityHaldus OÜ soovi käesoleval aastal hindu korrigeerida 4,8%, sest läbirääkimised on veel pooleli.

/allkirjastatud digitaalselt/

Priit Tamm