Juba 355 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu tegevuse eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade majandamine ja Korteriühistu liikmete huvide esindamine.

Korteriühistu tööd korraldas üheliikmeline juhatus.

Alates 11.märtsist 2019 on KÜ haldamiseks sõlmitud haldusleping City Haldus OÜ'ga, kes osutab KÜ'le haldus-, raamatupidamis, hooldus- ja heakorra teenust. Kogu KÜ tegevus on kajastatud kinnisvara haldusteenuses KORTO ning kõigil KÜ liikmetel on selle kaudu võimalus saada ülevaade KÜ tegevusest, k.a. rahalistest vahenditest ning kulude jaotusest.

Lõppenud majandusaastal oli KÜ sõlmitud üks töövõtuleping füüsilise isikuga aia korrastamiseks ning sellelt on makstud kõik riiklikud maksud.

Juhatuse liikmele tema tegevuse eest tasu ei makstud.

2024.a. suurimaks remondi- ja renoveerimistööks oli Roopa 12 maja põhjapoolse vihmavee toru maa-aluse äravoolu toru vahetus summas 2 165,50. Selle ummistus oli ka põhjuseks, miks maja kelder, eriti aga põhjapoolsete keldrite seinad olid niisked ja tekkinud olid veekahjustused.

Samuti oli märtsi lõpus Roopa 12 majas kanalisatsioonitoru ummistus, mille käigus said kahjustada korterid ja eriti maja kelder. Renoveerimise ja puhastuse tööd said enamuses kaetud kindlustuse poolt.

Aasta jooksul teostati ka teisi hooldustöid nagu: 1. Roopa 12 maja plekk katuse paikamine mastiksiga kuna oli tilkumine krt 5 – 631.- 2. Kõigi majade esiustel kodeeriti ümber luku südamikud ja nüüd on see sama mis tagauksel ja tableti rikki minekul on pääs majja tagatud – 240.- 4. Aiatööd – 1 396.-

Lisaks teostati korralisi töid nagu korstnate puhastus, lume ära vedu, muru niitmine ning erinevaid elektritöid (põhiliselt pirnide ja aegreleede vahetus).

Aasta jooksul leiti konkursi korras ka Roopa 12 ja Roopa 12A majaelanike soovil nende majade ehitusauditi tegija, et ette valmistada nende majade rekonstrueerimine.

Kogusumma ca 15 000.-, millest esimene osa (8 171.-) maksti 2025.a. veebruaris pärast auditi esimese osa valmimist. Teine osa peaks valmima 2025.a. mai/juuni kuu jooksul ja pärast seda saadetakse see majaelanikele tutvumiseks. See sisaldab ka esialgset, mitte siduvat pakkumist maja rekonstrueerimiseks (projekt, ehitustööd).

Pärast sellega tutvumist saavad iga maja elanikud eraldi otsustada, kas soovitakse rekonstrueerimisega alustada või mitte. Või kui ei soovita maja täisrekonstrueerimist, siis millised on need tööd, mida soovitakse ette võtta.

Koostatud on ka uus majanduskava 2025-2026. Selles ei ole ette nähtud suuri investeeringuid, aga arvestama peab, et majad on 30.a. vanad ning ootamatuid töid võib ette tulla.

/allkirjastatud digitaalselt/

Priit Tamm