Juba 401 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Veriora Männi majandustegevus 2024. aastal 1. Rahalised vahendid.

Seisuga 31.12.2024. oli korteriühistu arvel 17 709,47 €

Rahalised vahendid paiknesid alljärgnevalt:

Swedbank AS 16795,58 €

Coop Pank AS 905,84 €

Kassas 8,05 €.

Reservkapitali on summas 1 941,73 €.

Praegu kehtib Coop Pangaga sõlmitud laenuleping nr. 41517 summas 30 000 €, tagasimakse tähtaeg 15.07.2026.a.

2024.a. lõpu seisuga oli põhimakset makstud 18 838,40 €, intresssi tasuti 2024 aastal 1 329,33 €.

Pangale on veel põhimakset maksta 11 161,60 €. Intressimäär oli 2024.a. lõpus 7,655 % (marginaal 5%).

Põhiosas on ühistu poolt esitatud arved tasutud korteriomanike poolt õigeaegselt, samuti ei ole ühistul võlgnevusi tarnijate ees.

2. Kommunaalmaksed 2024.a. jooksul tasuti vee ja kanalisatsiooni eest 3 022,86 €, 177,29 € rohkem kui aasta tagasi.

Üldelektri eest tasusime 1 030, 76 € ehk 49,96 € vähem kui eelmisel aastal.

Prügiveo eest maksime 1 164,11 €. Prügiveo leping kehtib meil kuni 19.11.2025.a. AS Eesti Keskkonnateenustega.

Katlamaja kütusena kasutatava pelleti eest maksime 16 954,46 €, 1 709,45 € vähem kui 2023.aastal.

Pelleti kulu 2023. aastal – 54 tonni.

2024. aastal – 58 tonni.

Kogu pellet on ostetud AS Tartu Graanul.

Katlamaja internetiühenduse eest tasusime 2024. aastal 364,44 €. ehk 30,37 €/kuu.

Kommunaalmakseid tasusime aruandeaastal 22 533,88 € ehk 1 550,22 € vähem kui 2023. aastal.

3. Maksed remondifondi.

Aruandeaastal koguti remondifondi 1,0 €/m2.

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2023.a. oli 10 461,85 €. Aasta jooksul koguti remondifondi 18 401,33 €.

Väljaminekud 2024.a.

OÜ ET Torel 2 655,77€ - keskküttetorustiku ja radiaatorite remondiks

SB Keskkütteseadmed 1 762,30 € - katla varuosad ja hooldus.

Pangalaenu maksed (põhimakse + intress) 7 589,14€.

Remondifondi väljaminekud kokku 12 007,21 €.

Tekkepõhiselt remondifondi jääk seisuga 31.12.2024.a.16 855,97 €.

4. Haldustasud.

Halduskulude tasumiseks kogume 0,30 €/m2

Jääk seisuga 31.12.2023.a. 511,49 €. Aasta jooksul koguti ( arvestati) 5 701,68 €.+1 518,27€ muud tulud

Väljaminekud aruandeaastal: 4.1. Kindlustusmaksed, korteriühistu liikmemaksud, kuulutused, pangateenused, kantseleikulud, raamatupidamisteenus – kokku 1 431,17 €.

4.2. Töövõtulepingu tasud 3 546,26 € riiklikud maksud 1 101,24 €.

Kokku kulud töötajatele 4 647,50 €.

4.3. kulutused heakorra loomiseks – muruniiduki bensiin, õli, lilled, muld, komposter jne.

400,25 €.

4.4. Tulekustutid – 137,50 €.

4.5 Puude langetamine- 771,04

Kokku väljaminekud 7 387,46 €.

Haldustasude jääk tekkepõhiselt 2024. aasta lõpuks 343,98 €.

Halduskuludest suure osa moodustavad töövõtulepingu tasud koos riigimaksudega.

2024.a. rakendati töövõtulepinguid alljärgnevalt:

Korteriühistu esimees Urmas Sokman (tasu jaanuar.-oktoober.2024) netotasu kuus 90 €.

Korteriühistu esimees Deili Salf (tasu oktoober-detsember.2024)