Juba 1873 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 6 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, A.H. Tammsaare tee 113 korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste ning üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Elamu Tammsaare tee 113, mis ehitati 1967. aastal, on viiekorruseline kaheksa trepikojaga elamu, milles on 119 korterit.

Korteriühistu Tammsaare 113 asutati ja registreeriti 2007. aastal.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on 5-liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

2025.a oli läbi viidud 4 üldkoosolekut.

07.jaanuar 2025 toimunud üldkoosolekul toimus maja rekonstrueerimist tutvustav arutelu ja parkimise korraldamise ning parkimiskaartide väljastamise arutelu.

21.jaanuar – 7.veebruar 2025 toimunud kirjalikul üldkoosolekul otsustati anda juhatusele volitus alustada maja rekonstrueerimistöödega vastavalt EIS toetuse tingimustele kasutades tehases eeltoodetud elemente, sõlmida leping tehnilise konsultandiga ja korraldada hanked projekteerija, ehitaja ja omanikujärelevalve leidmiseks ning taotleda EIS-ist toetust. Samal koosolekul võeti vastu parkla kasutamise kokkulepe ja anti nõusolek allkirjastada leping parkla kontrollteenust pakkuva ettevõttega.

07.juuli 2025 toimunud üldkoosolekul võeti teadmiseks juhatuse aruanne, sh gaasipaigaldiste kontrolli tulemused, pooleliolevad kohtuvaidlused Oleg Siliniga ja info Utilitase küttetrassi vahetusest. Kinnitati põhikirja muudatused ning 2024.a. majandusaasta aruanne ja 2025.a. majanduskava.

25.september – 09.oktoober 2025 toimunud kirjalikul üldkoosolekul tutvustati rekonstrueerimis tööde mahtu ning volitati juhatust sõlmima pangaga laenu- ja tagatislepingud.

2025.aasta jooksul toimus 5 juhatuse koosolekut, kus arutati maja rekonstrueerimise ja Utilitase küttetrassi renoveerimisega seotud küsimusi, Oleg Siliniga seotud teemasid ja temaga kohtus käimist, parkimise korraldamist, üldkoosolekute korraldamist, probleeme koristusteenusega ja muid ühistu tegevusega seotud teemasid. Kinnitati uus raamatupidamise sise-eeskiri.

2025. a jätkati tavapärase elamu hoolduse ja majandamisega. Remonditasude arvelt tasuti tehnilise konsultandi teenuste eest kokku 3 761 eurot. Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 150 772 eurot ja renoveerimise fondi jääk 286 333 eurot, mis väärtuse säilimiseks paigutatakse panga hoiustele.

Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga summas 6 256 eurot.

2026.a on kavas jätkata vastavalt üldkoosolekul vastuvõetud otsustele.