Juba 44 431 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Tartu linn, Kalda tee 30 korteriühistu

Korteriühistu tegevus ja üldinfo Tartu linn, Kalda tee 30 korteriühistu vastutab kinnistu ja elamu kinnisvara korrashoiu eest, lähtudes EVS 807:2024 kinnisvara korrashoiu standardist.

Kinnistu pindala on 5513 m².

Kinnistul paikneb viie põhikorruse ja mitteköetava täiskeldriga, lamekatusega korterelamu, millel on seitse trepikoda.

Hoone omadused:

Suletud netopind: 6999,2 m²

Ehitisealune pind: 1569 m²

Korteriomandid: 82, sh:

Eluruumid: 67

Mitteeluruumid: 15 (sealhulgas kaks kohaliku omavalitsuse omandis).

Korteriühistu tegevust juhib 5-liikmeline juhatus, kelle ülesandeks on hoone ja kinnistu majandamine ning liikmete huvide esindamine. Järelevalvet teostab 2-liikmeline revisjonikomisjon.

Majandustegevus ja suhtlus liikmetega Korteriühistu majandamiskulude arvestus ja liikmete teavitamine toimub e-kirja teel. Samuti toimib korteriomanikele siseveeb www.tareva.ee, mis lihtsustab suhtlust, dokumentide jagamist ja teabevahetust. Kasutatakse Korto haldustarkvara, mis tõhustab haldusprotsesse ja muudab need läbipaistvaks.

Hooldus ja heakord Korteriühistu haldus- ja hooldusteenuseid osutavad hoolsad ettevõtted, kes kasutavad teenuse osutamisel pädevustunnistustega spetisaliste. Heakorra- ja koristusteenust osutab professionaalne partner, tagades nii sise- kui ka välialade puhtuse.

Finantsiline seis seisuga 31.12.2024:

Osakapital: 9442 eurot

Remondifond: 68299 eurot

Arvete laekumine: Võlglased puuduvad.

Korteriühistu riskide katmiseks on sõlmitud kindlustusseltsiga koguriskikindlustusleping.

Rekonstrueerimine ja energiatõhusus 2019. aastal rekonstrueeriti korterelamu terviklikult KredExi toetusel. Tööde tulemusena:

Suurenes hoone energiatõhusus.

Pikendati hoone eluiga.

Paranes sisekliima.

Tõusis kinnisvara väärtus.

Rekonstrueerimise järgselt saavutati hoones A-energiaklass, mille kaalutud energiaerikasutus on 102 kWh/m²(cid:127)a.

Korteriühistul on ka 15 kW võimsusega päikeseenergiapark, mis vähendab energiakulusid. Rekonstrueerimisele kehtib ehitusjärgne garantiiperiood.

2024. aastal ellu viidud prioriteetsed tegevused

Tuleohutuse tagamine hoones- preventiivne tegevus, sealhulgas vajalikud auditid ja parendustegevused.

Rekonstrueerimise garantiiperioodiga seotud tegevuste edukas lõpetamine.

Korteriühistu uue põhikirja koostamine, et tagada kaasaegne ja selge haldusraamistik.

Kinnistu haljastuses tekkivad lehed komposteeritakse kinnistu territooriumil paiknevates komposterites.