Juba 504 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, Sõpruse pst 235 korteriühistu, registrinumber 80122378 on asutatud registreeritud 02.03.2000. a., põhikiri kinnitatud 26.04.2004. a. ja teenindab elamut aadressiga:

Sõpruse pst 235, Tallinn, Harju maakond, katastritunnusega 78405:501:3590, ehitusalune pind(www.ehr.ee) 1088,00 m2, Kinnistu pindala (www.maaamet.ee) 2329 m2 . Elamus on 90 korterit, 6 trepikoda, üldpindala 5685,3 m2, korterite köetav üldpindala 4365,2 m2.

Ehitusaasta 1968, renoveeritud 2022. a. (vill 200mm krohvvälisviimistlus ja 2-toru küttesüsteem).

Korteriühistu juhatuse asukoht on Sõpruse pst 235 ja tegevuskoht on korteriomandite asukoht.

Korteriühistu tegutseb lähtuvalt –26.04.2004. a. kinnitatud Põhikirjast, üldkoosoleku protokolli otsustest, majanduskavast, muudest kehtivatest seadustest.

Tallinn, Sõpruse pst. 235 korteriühistu tegevus: (cid:127) aadressil Sõpruse pst. 235 asuva kinnistu teenindamine; kestlik hooldus ja korrashoid; (cid:127) korteriomanike poolt tarvitatud soojusenergia, vee ja kanalisatsiooni, elektri, prügimajanduse, haldus- ja hooldusteenuse arveldamise vahendamine, raamatupidamine.

Esindusõigus: Juhatuse liige Janno Tiidermann ja Laine Mätik.

Sidevahendid: elektronposti aadress ku.sopruse235@gmail.com

Reservkapitali ja remondifondi tehtavate maksete suurus.

Korteriühistul peab olema reservkapital, mille suurus on vähemalt 1/12 korteriühistu aasta eeldatavatest kuludest. Reservkapitali suuruse üle otsustab korteriomanike üldkoosolek. Kohustuslik 1/12 nõue on 14 475 eurot (2023). Remondifondi kogutakse 0,20 eurot m2 kohta.

Investeerimislaen 21-019508-JI (19.04.2021-30.03.2036), 2023. aastal oli laenude põhiosa tagasi makseid 30 851 (2022; 35 995) eurot ja intressi makseid 33 041 (2022; 18 256) eurot. Laenu intress % 6,351(3,851 + marginaal 2,50) kuni 30.09.2024. a. Laenukohustised seisuga 31.12.2023 on 562 266 eurot. Laenu lõpptähtaeg 30.03.2036. a.

Ühistu juhatuse tegevustest 2023. aastal:

Üldkoosoleku otsuse alusel juhatus korraldas trepikodade valgustite vahetuse ja keldrivalgustite korrastuse, osalise vahetuse. Veel keldrite koristus kevadel, soojussõlme automaatikaploki vahetus, trepikodade akende pesu, lukuhooldus, trepikoja akende reguleerimine-hooldus, ventilatsioonikanalite, tuleklappide puhastus. Lisaks renoveerimise Töövõtja käest vajalike vaegtööde ja dokumentide nõutamine mis pole tulemuslik olnud.

Juhatus sõlmis 12 kuulise „Tähtajalise hoius igakuise intressikandega“ lepingu summas 20 000,00 intressimääraga 4,50% alates 17.10.2023. a.