Juba 289 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

2000.a. moodustatud korteriühistu on mittetulundusühistuna jätkanud oma põhikirjaliste ülesannete täitmist – elamu ja selle juurde kuuluva territooriumi hooldamine ning elanikele kommunaalteenuste vahendamine. Korteriühistu tööd korraldab 3-liikmeline juhatus, mille tööd korraldab juhatuse esimees.

2014.a. vahetati raamatupidamisteenuse pakkujat ja raamatupidamine viidi üle korteriyhistu.net veebikeskkonda, alates 2015.a kasutati korteriyhistu.net/Korto Pro veebikeskkonda täies funktsionaalsuses.

2015 aastal teostati elamus suuremaid remonditöid 21355 EUR ulatuses (trepikodade remondikulu 9 EUR, uuendati elamu soojasõlme ja paigaldati tsirkulatsioonipump 3612 EUR, vahetati vee- ja kanalisatsioonitorustik 15649 EUR, vahetati keldriaknad 2085 EUR), mille katteallikaks oli eelnevate aastate tulem, investeerimislaen ja liikmetelt kogutud omaosalus.

2016 aastal teostati väiksemaid remonditöid 78 EUR ulatuses, 2017 aastal 60 EUR ulatuses, 2018 aastal 107 EUR ulatuses, 2019 0 EUR ulatuses, 2020 111 EUR ulatuses. 2021 aastal remonditöid ei teostatud. 2022 aastal teostati remonditöid 383 EUR ulatuses. 2023 aastal teostati remonditöid 10669 EUR ulatuses (uued trepikoja välisuksed, veemõõtjate vahetud ja mõned väiksemad tööd).

2024 aastal teostati remonditöid kokku 58645 EUR ulatuses (katuse renoveerimine ja mõned väiksemad tööd). Tööde teostamise finantseerimiseks allkirjastas korteriühistu üldkoosoleku otsuse alusel Swedank AS-iga 23.05.2024 laenulepingu laenulimiidiga 56499,01€, tagastamise lõpptähtpäevaga 30.04.2031.

Intressi baasmäär: 6 kuu EURIBOR + marginaal 2,8%. Tööd teostas ehituspakkumise kohaselt Trendmaster OÜ tähatjaliselt ja laenulimiit võeti kasutusse täies mahus 09/2024.

Igakuiselt remondifondi kogutav summa suurendati tasemele 1.55 EUR/m2, et tagada fondi arvelt investeeringuga seotud ehituse ja muud kulud, sh. tööde teostamiseks võetud laenu igakuise põhiosa-, intress-, tagatistasude maksete (ca 878 EUR/kuus) teostamine.

2014 aasta lõpuks vähenesid maksetähtaja ületanud nõuded ostjate vastu tasemele 3144 EUR läbi ühe pikaajalise võlgniku korteri sundmüügi.

2015 aasta lõpuks vähenes maksetähtaja ületanud nõuete summa ostjate vastu tasemele 39 EUR-ile. 2016 aasta lõpul moodustasid 2 korteriomaniku ületähtaegsed võlgnevused 643 EUR, 2017 aasta lõpul moodustas 1 korteriomaniku ületähtaegne võlgnevus 305 EUR, 2018 aasta lõpul moodustas 3 korteriomaniku ületähtaegne võlgnevus 416 EUR, 2019 aasta lõpul moodustas 2 korteriomaniku ületähtaegne võlgnevus 302 EUR, 2020 aasta lõpul moodustas 3 korteriomaniku ületähtaegne võlgnevus 524 EUR, 2021 aasta lõpul moodustas 1 korteriomaniku ületähtaegne võlgnevus 128 EUR, 2022 aasta lõpul moodustas 2 korteriomaniku ületähtaegne võlgnevus 570 EUR. 2023 aasta lõpul moodustas 3 korteriomaniku ületähtaegne võlgnevus 1260 EUR.

2024 aasta lõpul moodustas 1 korteriomaniku ületähtaegne võlgnevus 166 EUR.

2017 aastal vahendati elanikele kommunaalteenuseid 15136 EUR ulatuses, sh.:

Prügivedu 1119 EUR

Vesi- ja kanalisatsioon 2849 EUR

Üldelekter 196 EUR

Soojusenergia 10971 EUR 2018 aastal vahendati elanikele kommunaalteenuseid 15060 EUR ulatuses, sh.:

Prügivedu 801EUR

Vesi- ja kanalisatsioon 3162 EUR

Üldelekter 181 EUR

Soojusenergia 10909 EUR 2019 aastal vahendati elanikele kommunaalteenuseid 15060 EUR ulatuses, sh.:

Prügivedu 784 EUR

Vesi- ja kanalisatsioon 3265 EUR

Üldelekter 159 EUR

Soojusenergia 11170 EUR 2020 aastal vahendati elanikele kommunaalteenuseid 16672 EUR ulatuses, sh.:

Prügivedu 1336 EUR

Vesi- ja kanalisatsioon 3247 EUR

Üldelekter 184 EUR

Soojusenergia 11506 EUR 2021 aastal vahendati elanikele kommunaalteenuseid 17413 EUR ulatuses, sh.:

Prügivedu 816 EUR

Üldvesi- ja kanalisatsioon 423 EUR

Vesi- ja kanalisatsioon 3196 EUR

Soojusenergia 12786 EUR

Üldelekter 192 EUR