Juba 568 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Puhangu 59 tegutseb iseseisva juriidilise isikuna alates 2001. aastast. Ühistu eesmärgiks on korteriomandite osaks olevate ehitiste ja kinnistu mõtteliste osade ühine majandamine, teenuste ja maksete vahendamine liikmetele ning korteriomanike ühiste huvide esindamine.

Aasta 2024 olulisemad tegevused ja sündmused:

Juhtimise muudatus: 2024. aasta kevadel võttis ühistu juhtimise üle uus juhatus.

(cid:127)

Haljastus ja heakord: Suvekuudel korraldati haljastustööd: teostati puude (cid:127) hoolduslõikus ning korrastati maja ümbruse rohealad.

Suurjäätmete utiliseerimine: Telliti konteiner suurjäätmete kogumiseks ja äraveoks.

(cid:127)

Puhastustööd: Juunis puhastati aknad ning trepikodade varikatused.

(cid:127)

Vundamenditööd: Juulis viidi läbi maja vundamendi remont, kogumaksumusega 2013 (cid:127) eurot.

Gaasiaudit: Septembris teostati kogu maja gaasipaigaldiste audit, mille maksumus oli (cid:127) ca 2500 eurot.

Katuse olukord: Novembris puhastati veerennid ja katus. Kontrolli käigus selgus, et (cid:127) katusekate on amortiseerunud ning vajab kiiret vahetust – tööde planeerimine on alustatud.

Veemõõtjate vahetus: Aasta jooksul vahetati mitmes korteris veemõõtjad.

(cid:127)

Parkla ja prügimaja projekt: Aasta lõpus alustati uuesti hinnapakkumiste kogumist (cid:127) parkla, kõnnitee ja prügimaja rekonstrueerimiseks. Projekti edenemist takistab naaberkinnistul asuv puurkaev, mis jääb kaitsevööndisse ja piirab arendusvõimalusi.

Läbirääkimised ja kooskõlastused linna kommunikatsioonide valdajatega on käimas.

Erinevaid lahendusvariante arutati ka ühistu üldkoosolekul.

Maja renoveerimisprojektiga 2024. aastal ei tegeletud.

(cid:127)

Finantsid ja investeeringud:

Korteriühistu on paigutanud vaba raha tähtajalistesse hoiustesse Swedbankis ja LHV pangas, järgides hoiuste tagamise seadusest tulenevaid riski hajutamise põhimõtteid.

Riiklikult on tagatud kuni 100 000 eurot ühe panga kohta. Aruandeperioodi lõpuks ulatus rahajääk ligikaudu 200 000 euroni ning seetõttu on hoiused jagatud kahe panga vahel.

Hoiused on erinevate summade ja tähtaegadega, mis tagab paindlikkuse vajadusel vahendite kasutusele võtmisel. Hoiused on automaatse pikendusega ning likviidsed vahendid paiknevad üleöödeposiidis, et teenida tavapärasest arvelduskontost kõrgemat intressi. Täpsem info hoiuste jaotusest on esitatud aruande leheküljel 5.

Majandustegevuse tulemus 2024. aastal oli 6938 eurot.

Väljavaated aastaks 2025:

Ühistu turvalisuse tõstmiseks paigaldati 2025. aasta alguses videovalvesüsteem.

(cid:127)

Jätkatakse parkla, kõnnitee ja prügimaja projektiga.

(cid:127)

Plaanis on alustada katuse ja sellega seotud ventilatsiooni- ja äravoolusüsteemide (cid:127) renoveerimisega.