Juba 903 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

KORTERIÜHISTU E.VLDE TEE 123

TEGEVUSARUANNE 2025.a. 08.06.2025.a.

0252000000225222222 7. - 9. oktoobril 2023.a. Eesti viimase aja tugevaim torm kahjustas maja katust ja katuse kattepleki vertikaalselt üles ja kahjustades roovitust. Kohale kutsutud Päästeamet kinnitas ajutiselt katusepleki olemasolevate vahenditega ja soovitas teha korraliku katuse remondi. 30. aprillil 2024.a. firma OÜ Ehituskonsult Grupp tegi komplekse katuse tehnilise seisukorra ekspertiisi (drooni kaudu ka) ja andis soovitusi selle korda tegemiseks. Aktis olid detailne aruanne koos 11 punktilise kokkuvõttega töödest, mis on vaja teha, et katus ja selle kandvad konstruktsioonid vastaksid ehitus- ja ohutusnormidele. Juulis 2025.a. sõlmiti ehitusfirmaga OÜ Palooma leping katusekatte remondiks. Remonditööde käigus täideti kõik katuse asutuse OÜ EKSPERTKONSULT nõuded. Lisaks tehti korda ka maja omaniku ehitusjärelevalve poolt avastatud puudused ja soovitused (pööningu soojustuse korrastamine ja tuulekasti värvimine). Katuse remont oli lõpetatud 15.08.2025.a. Tööde maksumus on 17110 eurot. Garantiiaeg 2 aastat.

Kuna elektrigeneraatori SCHEPPACH 5 KW, mis oli ostetud novembris 2023.a. paigaldamise ajal ei olnud veel välja töötatud nõuded varjumiskohtadele ja neid teenindavatele tehnosüsteemidele, elektrigeneraator oli ühendatud maja peaelektrikilpi, mis asub maja teisel poolel. Peale Päästeametiga konsulteerimist selgus, et praeguste normide järgi peab olema generaatori käivitamiseks eraldi juhtimiskilp ja see peab asuma generaatoriga samas ruumis. Selleks telliti septembris 2025.a. maja haldusfirmalt Stell Eesti AS generaator ja selle paigaldamine soojussõlme, kus asub generaator ning selle ühendamine strateegiliselt tähtsamate maja tarbijatega (trepikodade fonolukud, kõikide trepikodades valgustus ja soojussõlme tsirkulatsiooni pump. Need tööd olid tehtud 2025.a. oktoobri kuu jooksul, kontrollitud ja vastuvõtmisel katsetatud. Süsteem töötab hästi. Tööde maksumus on 3744 eurot. 2025.a. Remonditööde summa on 22890 eurot.

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2025.a. on 7431 eurot . See summa on ebapiisav, arvestades hinnatõus 2025.-2026. aastal keskmiselt 3.4% ja rohkem. 15.09.2025.a. oli sõlmitud tähtajaline parkla territooriumi üürileping Mustamäe Linnaosa Valitsusega. Leping kehtib kuni 31.12. 2026.a. Maja maksab alates 2013.a. pikaajalise renoveerimislaenu 177132 eurot. Panga intress on 2,1%. Euribor puudub.

Käesoleval ajal euribori määr on 3,5-4,0%. Renoveeritud 1,0m2 KÜ E. Vilde tee 123 jaoks maksis 88 eurot. Käesoleval ajal 1,0m2 korteriühistule maksab 250-300 eurot. Laenulepingu lõpp on 30,05,2029.a.

KÜ E.VILDE TEE 123 juhatus 05.2026.a.