Juba 362 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

KÜ Lastekodu 25 on asutatud 2007.a. Korteriühistu haldab elamut aadressil Lastekodu 25, Tallinn. Elamus on 36 korterit ja 2 äripinda. Elamu arvestuslik pind on 2610 m2.

Ühistu tööd juhib üheliikmeline juhatus, Meelis Enok. Ühistu juhatuse tegevust kontrollib revident Andriana Koppel.

Ühistule osutab raamatupidamisteenust Arbalans OÜ

Korrashoiuteenuse tagab Kristina Stepanova.

2023.a aruandeperioodi bilansimaht oli 59 180 eurot ja aruandeaasta tulem oli 4 311 eurot.

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2023 oli 24 799 euro.

Remondifondist finantseeriti: esimest suuremat lifti remonti – 2 099.23; suitsuluugi remonti – 901.55; majaesiste talade krohvimine ja veeplekkide paigaldus, parkla lae remont ning hoovi sillutise remont – 12 930; kütte tsirkulatsioonipumba vahetus – 4 200 eurot.

Kuna hooldustasudest jäi 2023.a. kasutamata 4311€, siis teen ettepaneku kanda antud summa üle remondifondi.

Suuremad KÜ kulud 2023.a. olid (euro):

Eesti Energia AS 3 026.72

Arbalans OÜ raamatupidamisteenus 1 329.77

Elif AS lifti hooldus ja remont 3 145.15 – sellest otsene remont 2 099.23

TERA AS elektri käiduteenus ja tuletõrjesignalisatsiooni hooldus 766.40

Eesti korteriühistute liit - juristi ja nõuandeteenus 205.20

Remondifondi kulud 20 245

Võlgnevused

Ts. Asja 2-20-6414/03.05 jõustumisega tasus võlgnik meile 1 216.58 eurot.

31.12.2023.a. seisuga oli elanike võlgnevus 14 935 eurot, nendest tähtaja ületanud on 1 324,57 eurot.

Korteriomanikele tehti juunis 2023.a. järgmised määramised:

Halduskulud 0.45 eur/m2

Hoolduskulud 0.25 eur/m2

Remondifondi 0.7 eur/m2 2023.a üldkoosolekul tööplaani võetud rattamaja on hetkel projekteeritud ja kooskõlastamise staadiumis.Rattamaja ehitusleping on sõlmimata, kuid pakkumine olemas. Parkimiskohtade ehitust KOV ei lubanud.

Maja energiatähis on D.

Omakapital on säilinud summas 2 774 eurot . Bilansivälised kontosid ei ole.

KÜ Lastekodu 25 juhatus

Meelis Enok

Tallinnas 06.04.2024.a.