Juba 458 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Laanelille tee 2/Vardi tee 25 korteriühistu asutati mittetulundusühinguna 18.08.2017a., millal kinnitati ühistu põhikiri ja valiti juhatus.

Korteriühistu tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu tööd korraldab juhatuse asemel 2024.a. oktoobri üldkoosoleku otsusega valitseja. Valitseja tasu oli 2025.a 140 eurot/kuus.

2025. aastal tegeles KÜ maja ning selle juurde kuuluva maa haldamise, hooldamise ning vajalike remondi- ja heakorratööde korraldamisega.

Alates oktoober 2024 haldab maja Varalux OÜ.

2025. aasta alguse KÜ üldkoosolekul vastu võetud otsused on ellu viidud: - alates mai 2025 muutus Vardi tee 25 remondifondi makse 0,25 eur/m2; - Vardi tee 25 sisehoovi aknapalede ja fassaadi puit hooldatud; - Vardi tee 25 prügiala aediku puit hooldatud.

Töid teostas Stalkmet OÜ summas 7291,20 eurot.

Ühiselt sai tellitud: - akende pesu - ventilatsiooni puhastus - korstnate puhastus - gaasikatelde hooldus

Lisaks said tehtud: - arboristiga puude ülevaatus kogu territooriumil. Maha said võetud nii haiged ja ohtlikud puud kui ka elanike soovil perspektiivitud/segavad/mitte vajalikud puud. Võtsime see aasta töö suuremalt ette kuna lähiaastatel muutub Viimsi valla raiekord ja järgnevatel aastatel tõenäoliselt vaja iga üksiku puu raieks hakata eraldi luba taotlema. Arboristi tööd (hindamine, raie, äravedu) Rae Arborist OÜ poolt läks maksma 6299,20 eurot, mille käigus võeti maha üle 20 puu; - Vardi tee 25 maja tänavapoolse heki lõikus sügisel; - Tallinna Jäätmete Taaskasutuskeskus (TJT) lõpetas teenuse pakkumise Viimsi vallas 2025.a, juuli lõpu seisuga ja sellega seoses läks segaolme, paber/papp ja biojäätmete vedu üle Eesti Keskonnateenustele.

Jäätmeteenuse pakkujate vahetuse raames, pakuti tasuta konteinerite vahetuse võimalust. Sellega seoses sai ära vahetatud:

Laanelille tee 2 140L biojäätmete konteiner 240L vastu, 800L pakendikonteiner 1100Lvastu ja 660L paber-kartong 1100L vastu;

Vardi tee 25 140L biojäätmete konteiner 240L vastu, 660L paber-kartong 1100L vastu, 360L pakendikonteiner 1100L vastu; - Vardi tee 25 katuse kohtparandustööd kevadel; - Vardi tee 25 katusekatte pisteline lahti võtmine koos ekspertiisiga, et otsustada, mis ja kuidas saaks teha, et vähendada sooja üles tulekut = talvel jääpurikate teket. Vardi tee 25 katuse Vardi tee poolse ääre (bokside 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13 poolne äär) avamine ja sulgemine räästast koos fassaadi soojustuse pealmise osa kinni vahutamisega; - Laanelille tee 2 ja Vardi tee 25 prügialadele valgustuse paigaldus.

Ühistu raha hoiustamisega LHV deposiitkontol kogunes 2025.a. juurde 129,94 eurot.

Jätkame ühistu osa arvel oleva raha hoiustamist deposiitkontol võimalusel ka 2026.a.

Kindlustuslepingu tingimusi ei muutnud.

Ühistul on kommunaalteenuste osutamiseks otselepingud teenust osutavate ettevõtetega (Adven Eesti AS, AS Viimsi Vesi, Eesti

Keskonnateenused AS, Imatra Elekter AS, Elektrum Eesti OÜ).

Kommunaalteenuseid vahendati summas 19600 eurot.

Korteriühistu aruandeaasta tulemiks kujunes kasum 338 eurot.