Juba 307 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Ääsi tn 2 hooldab kinnistut üldpinnaga 2068 m², millel asub 2 korruseline korterelamu elamispinnaga 338,5 m² . Korteriühistus on 8 liiget, kellele kuulub 8 korteriomandit.

Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu tööd korraldas 2023 aastal 1-liikmeline juhatus. Raamatupidamist teostatakse KORTOs.

Korteriühistul puudusid 2023 palgalised töötajad ja juhatuse liikmele tasusid ei arvestatud.

2023. aastal toimus 1 üldkoosolek, kus arutati jooksvaid küsimusi ja valiti uus juhatus (pikendati vana juhatuse liikme volitusi).

Ühistul on kommunaalteenuste osutamiseks otselepingud teenust osutavate ettevõtetega. Kõik edasised lepingud on sõlmitud tulenevalt eelnevalt korraldatud vähempakkumiskonkursi tulemustest. Ühistu juhatus jälgib pidevalt teenust osutavate ettevõtete töö kvaliteeti ning selle vastavust lepingutes sätestatule.

Liikmete võlgnevused korteriühistu ees seisuga 31.12.2023 puuduvad.

Aruandeaasta lõpul oli tarnijatele tasumata detsembri 2023 kulude eest saadud arved, mille maksetähtaeg on jaanuaris 2024.

Hooldusfondi kasutamine 2023 aastal: 616 eurot kanalisatsiooni ummistuste likvideerimine 72 eurot libeduse- ja lumetõrje 111 eurot maja kindlustus 73 eurot kantselei kulud 31 eurot muruniitmine 24 eurot pangateenused

Remondifondi kasutamine 2023 aastal:

OÜ K&M Projektibüroo projekti lisad - 360 eurot

Rahandusministeeriumile riigilõiv apellatsioonikaebuselt - 1 400 eurot

OÜ Küllike Namm advokaadibüroo õigusabikulud - 2 664 eurot

Remondifondi jääk 31.12.2023 seisuga on 9 784 eurot 2021 aastal esitati hagi kohtule Televero OÜ ja Lembit Rosina vastu kahjude hüvitamiseks seoses katuse ehitusega 2019 a, katuse ekspertiis 2020 a, juhtatuse liikmele tasude maksmisega ilma üldkoosoleku nõusolekuta 2017-2020 a. ning raamatupidamisega seonduv millele lisanduvad õigusabi kulud ja viivised.

Bilansis kajastuvad põhinõuded ilma viivisteta summas 9 973 eurot.

Kuni kohtuotsusteni on peatatud Televero OÜ.le katuse eest tasumine jääk summas 21 774 eurot.

12.02.2024 kohtuotsusega puuduvad KÜ.l kohustused Telavero OÜ ees. Telavero OÜ ja Lembit Rosina on kohustatud hüvitama KÜ.le tekitatud kahjud summas 9 871 eurot millele lisanduvad viivised kuni täieliku tasumiseni.

2024 plaanib korteriühistu jätkata senist tegevust ning jätkab kortermaja rekonstrueerimistööde ettevalmistusega.