Juba 163 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Riigi poolt 12.01.2018 loodud Tapa vald, Tamsalu linn, Koidu tn 14 korteriühistu 2018 aastal majandustegevust ei toimunud. Tapa vald, Tamsalu linn, Koidu tn 14 korteriühistu majandustegevus algas 01. jaanuaril 2019 aastal. Tegevuse eesmärk on Tapa vallas, Tamsalu linnas, Koidu tn 14 asuva korterelamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Tapa vald, Tamsalu linn, Koidu tn 14 korteriühistu alates 01.01.2024 liigitub 17.01.2025 jõustunud Raamatupidamise seaduse muudatuse kohaselt tingimuste järgi kategooriasse mikroettevõtja, kuid koostab 2024 aasta majandusaasta aruande väikeettevõtja kategooria tingimuste järgi, et koostada põhjalikum majandusaasta aruanne. Tegemist on lühendatud raamatupidamise aastaaruandega ja see on koostatud kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga ning milles ei sisaldu enam rahavoogude aruannet ja netovara muutuste aruannet.

Tapa vald, Tamsalu linn, Koidu tn 14 koosneb 12 korterist. Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus oli ühe liikmeline kuni 23.11.2023. Korteriomanike üldkoosolekul 23.11.2023 kutsuti kogu juhatus tagasi ja valiti uus kahe liikmeline juhatus. 2024 aastal jätkas sama juhatuse liikmete koosseis ja juhatus on endiselt kahe liikmeline. Korteriomanike üldkoosolekul (mis toimus 23.11.2023) otsustati määrata ühele uuele juhatuse liikmele tasuks 110 eurot kuus, mis makstakse vastavalt Korteriühistute juht OÜ esitatud arvele.

Korteriühistute juht OÜ esitatud arvete alusel on aruande perioodil ühele juhatuse liikmele tasutud juhtimistasu 1320 eurot .

Alates detsembrist 2023 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 09.12.2023) remondifondi määraks 1,00 eurot m2 kohta (eelnevalt oli 0,40 eurot m2 kohta).

Alates juunist 2024 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 10.06.2024) ja vastu võetud majanduskava järgi, et remondifondi määr jääb endiselt samaks 1,00 eurot m2 kohta.

Alates juunist 2024 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 10.06.2024) ja vastu võetud majanduskava järgi, et haldustasu hakatakse koguma korteri põhiselt ja eraldi real ning haldustasu määraks otsustati vastavalt majanduskavale 18,52 eurot korteri kohta kuus (eelnevalt oli haldus/hooldustasu koos ühel real 0,36 € m2).

Alates juunist 2024 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 10.06.2024) ja vastu võetud majanduskava järgi, et hooldustasu hakatakse koguma m2 põhiselt ja eraldi real ning hooldustasu määraks otsustati vastavalt majanduskavale 0,32€ eurot m2 (eelnevalt oli haldus/hooldustasu koos ühel real 0,36 € m2).

2024 aastal remondifondist finantseeriti remonditöid nagu sanitaartehnilisi töid, veelekke tuvastust ja likvideerimist, külmunud püstakutoru sulatust, kaugloetavate veearvestite paigaldust, kaevude vahelise kanalisatsioonitrassi ummistuse likvideerimist ja kaevudest sisse kukkunud kivide välja tõstmist ning kaevude pesu, trepikodade ja keldrikorruste valgustus töid.

Liikmetelt saadud haldus/hooldustasudest 2024 aastal teostati korstnalõõride puhastust summas 120 eurot, mida teostas Nõginina OÜ.

Teostati septiku tühjendust ja peatrassi pesu summas 232 eurot, mida teostas FEKA-EKSPRESS OÜ. Teostati teises trepikojas parem lampkastis ülevoolutoru olemasolu tuvastust summas 85 eurot, mida teostas Summinen OÜ. Teostati kolmandas trepikojas vasak köögi kanalisatsioonitrassi ummistuse likvideerimist summas 86 eurot, mida teostas Summinen OÜ. Finantseeriti korter nr 12 pärimistunnistuse väljastamise notari tasu summas 131 eurot. Viidi keldritest prügi jäätmejaama summas 33 eurot. Teostati muru niitmist summas 280 eurot, mida teostas KSK Teenused OÜ. Osteti trepikoja korterite märgistuse numbrid summas 15 eurot ning toimus tavapärane maja hooldus-ja haldustegevus.

2024 aastal sisse ostetud teenuste tarbimiskulud olid järgnevad: (cid:127) veekulu Tapa Vesi OÜ´le kokku summas 895,95 eurot; (cid:127) prügiveokulu Ragn-Sells AS ´le kokku summas 600,95 eurot; (cid:127) elektrikulu Enefit AS´le kokku summas 99,35 eurot.

Teenuste eest eraldi vahenduskulusi ei ole arvestatud.

2019 aastal alustati rahaliste vahendite kogumist remondifondi ja jätkati seda ka 2024 aastal ning 2025 aastal jätkatakse rahaliste vahendite kogumist remondifondi edasi.

KÜ Tamsalu Koidu tn 14 üldkoosolekul 10.06.2025 võeti vastu ja kinnitati põhikiri.

2025 aastal jätkab korteriühistu oma põhikirjalist tegevust elamu majandamise ja haldamise osas. Korteriühistu juhatuse hinnangul on Tapa vald, Tamsalu linn, Koidu tn 14 korteriühistu jätkuvalt tegutsev ühistu.