Juba 641 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, Mustamäe tee 173 korteriühistu, registrinumber 80499775, on registreeritud 01.01.2018. ja teenindab elamut aadressiga Mustamäe tee 173, 12913 Tallinn, Harju maakond, katastritunnusega 78405:501:3410, ehitusalune pind(www.ehr.ee) 1091,00 m2, Kinnistu pindala (www.maaamet.ee) 2104 m2 .Elamus on 89 korterit, 6 trepikoda, üldpindala 5679m2, korterite köetav üldpindala 4353,9 m2.

Ehitusaasta 1967, renoveeritud 2010 -eps 100mm krohvvälisviimistlus ja 2-toru küttesüsteem.

Korteriühistu juhatuse asukoht on Mustamäe tee 173 ja tegevuskoht on korteriomandite asukoht.

Korteriühistu tegutseb lähtuvalt –  12.06.18. kinnitatud „Talinn, Mustamäe tee 173 Põhikirjast“ (6 lehekülge ,  12.06.18. vastuvõetud Kodukorrast (3 lehekülge),  üldkoosoleku protokolli otsustest,  majanduskavast, muudest kehtivatest seadustest.

Tallinn, Mustamäe tee 173 korteriühistu tegevus: • aadressil Mustamäe tee 173 asuva elumaja teenindamine; • korteriomanike poolt tarvitatud soojusenergia, vee ja kanalisatsiooni, elektrienergia, prügimajanduse, haldus- ja hooldusteenuse arveldamise vahendamine.

Esindusõigus: Juhatuse liige on Janno Tiidermann. Volitatud kuni 07.05.2027.

Sidevahendid: elektronposti aadress mustamaetee173ku@gmail.com, telefon +372 5217816

Sõlmitud LHV Kindlustuse kindlustuskaitse sertifikaat 110347179 , 26.09.2025 kuni 25.09.2026.

Kindlustussumma 7 402 700,00 eurot. Vastutuskindlustus 100 000 eurot. Soodustatud isik Swedbank AS.

Omavastutus 300 eurot/ klaasid 75. Süvamahutid kaitse 20 000 eurot. Riskid- tulekahju ja plahvatus, toruleke, torm ja rahe, vandalism, klaasikahju, elektririke, ehitise välisosade vargus, kogurisk.

Reservkapitali ja remondifondi tehtavate maksete suurus.

Korteriühistul peab olema reservkapital, mille suurus on vähemalt 1/12 korteriühistu aasta eeldatavatest kuludest.

Reservkapitali suuruse üle otsustab korteriomanike üldkoosolek. Kohustuslik 1/12 nõue on 10405,50 eurot.

Seoses hoone rõdude renoveerimise vajadusega on remondifondi kogutavate rahaliste vahendite kogumine vajalik vähemalt samas(0,6 eurot/m2) või suuremas mahus.

Pangalaenu(leping Nr. 10-048165-JI) makseteks 2025a. kulus 2,998 eur/m2 (põhiosa 10 110,78 ja intress 2 945,82 eurot). Laenujääk (10.04.2026) on 49 769.69 eurot. Laenu intress 4,823 % (2.123+marginaal 2,70) kuni 30.06.2026. Laenu lõpptähtaeg 30.06.2030.

Ühistu juhatuse tegevustest 2025 aastal.

On vahetatud vee kuulkraane, käteräti kuivati remont, keldrimagistraali avariiremont. Märtsis toimus põõsaste lõikus. Parkla märgistustööd mai kuus. Juulis toimus gaasipaigaldise kontroll ja remont korterites. Trepikodade ees asfalti remont, pinkide lihvimine ja peitsimine. Elektripaigaldise kontrollmõõtmised ja korraline audit oktoobris.

Ettepanekud uueks majandusaastaks 2026:

Reoveerida rõduplaatide betoon ja piirete metallosad.

SOE/KÜLM tarbitud VEENÄITUDE TEATAMISEST

Veenäit teatada regulaarselt iga kalendrikuu lõpus. Veebiaadressil www.korto.ee saab esitada alates 20.

kuupäevast kuni 5. kuupäevani. Paberarvel trepikoja postkasti teatades palume see lugeda ja esitada kuu lõpus.

Veemõõtjad peavad olema töökorras ja plommitud (akt esitada ühistule), juhatuse soovi korral ligipääsetavad ja selgelt loetavad. Ühistule teatamata veemõõtjate eemaldamine on keelatud.

PRÜGIMAJANDUS

Prügi kogutakse 5 erinevat liiki- Olmejäätmed, Paber ja papp, Pakendi jäätmed(plast ja metall), Klaas ja Bio jäätmed. Prügi tuleb nõuetekohaselt sorteerida ja mahutisse panna. Mahutite kaaned on lukustatud, võtmed