Juba 376 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Riigi poolt 13.01.2018 loodud Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu 2018 aastal majandustegevust ei toimunud. Tapa vald,

Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu majandustegevus algas 01. jaanuaril 2019 aastal. Tegevuse eesmärk on Tapa vald, Tamsalu linn,

Vasara tn 1a asuva korterelamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu alates 01.01.2024 liigitub 17.01.2025 jõustunud Raamatupidamise seaduse muudatuse kohaselt tingimuste järgi kategooriasse mikroettevõtja ja koostab 2025 aasta majandusaasta aruande mikroettevõtja kategooria tingimuste järgi.

Tegemist on lühendatud raamatupidamise aastaaruandega ja see on koostatud kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga ning milles ei sisaldu enam rahavoogude aruannet ja netovara muutuste aruannet.

Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a koosneb 12 korterist. Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus on 1 liikmeline.

03.03.2021 valiti uueks juhatuse liikmeks Alo Leek. 03.03.2024 korteriomanike üldkoosolekul otsustati, et jätkatakse sama juhatusega. 2025 aastal jätkati samade juhatuse liikmete koosseisuga.

Juhatuse esimehele on aruande perioodil arvestatud juhatuse liikme tasu summas 923 eurot (bruto).

Alates aprillist 2021 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 14.04.2021) remondifondi määraks 0,70 eurot m2 kohta (eelnevalt oli 0,36 eurot m2 kohta) ning alates detsembrist 2021 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 28.11.2021) remondifondi määraks 1,25 eurot m2 kohta.

2022 aastal oli remondifondi määr 1,25 eurot m2 kohta. Alates oktoobrist 2023 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 11.09.2023) remondifondi määraks 1,50 eurot m2 kohta. 2025 aastal jätkati sama remondifondi määraga 1,50 eurot m2 kohta.

2022 aastal võttis korteriühistu katuse renoveerimiseks ja korstnapitside taastamiseks ning omanikujärelevalve renoveerimis- /remonditööde eest tasumiseks laenu AS SEB pangast summas 45000 eurot laenutähtajaga 20.05.2037. Järgnevatel aastatel tasuvad korteriomanikud edasi remondifondi makseid ning remondifondist tasutakse edaspidi laenu põhiosamakseid, intressimakseid ja tagatistasumakseid kuni laenu täieliku tasumiseni.

Remonditöid finantseeriti remondifondist 2025 aastal KIWA Estonia OÜ poolt teostatud II liigi elektripaigaldiste korraline audit, kontrollmõõtmised summas 275 eurot, Reinex Katused OÜ poolt teostati koridori aknaklaas 4mm vahetust ja vana klaasi utiliseerimist summas 151 eurot. Remondifondist tasuti ka 2025 aastal laenu põhiosamakseid summas 2240 eurot, laenu intressimakseid summas 2413 eurot ja laenu tagatistasu makseid summas 361 eurot.

Alates aprillist 2021 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 14.04.2021) haldus/hooldustasude määraks 0,45 eurot m2 kohta (eelnevalt oli 0,36 eurot m2 kohta). 2025 aastal jätkati sama haldus/hooldustasude määraga 0,45 eurot m2 kohta.

Liikmetelt saadud haldus/hooldustasudest 2025 aastal teostas Pottsepp Agu OÜ korstnapühkija tööd (maja üldosa korraline küttesüsteemide korrashoid) summas 120 euro, osteti sisse muruniitmisteenus summas 60 eurot ning toimus tavapärane maja hooldus-ja haldustegvus.

Tasuti kindlustuse aastamakse (korterelamu ettemakstud kindlustus) SEE Insurance Broker OÜ summas 186,27 eurot, mis jagatakse võrdselt 12 kuu peale korteriomanike arvetele m2 järgi.

2025 aastal olid: (cid:127) veekulu Tapa Vesi OÜ´le summas 668,64 eurot; (cid:127) prügiveo kulu Ragn-Sells AS´le summas 560,14 eurot; (cid:127) elektrikulu Enefit AS`le summas 95,28 eurot; (cid:127) kindlustuskulu summas 200,29 eurot;

Teenuste eest eraldi vahenduskulusi ei ole arvestatud.

2019 aastal alustati rahaliste vahendite kogumist remondifondi ja jätkati seda ka 2025 aastal ning 2026 aastal jätkatakse rahaliste vahendite kogumist remondifondi edasi.

16.09.2021 üldkoosoleku otsusega kinnitati Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu põhikiri.

2026 aastal jätkab korteriühistu oma põhikirjalist majandustegevust elamu majandamise ja haldamise osas. Korteriühistu juhatuse hinnangul on

Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu jätkuvalt tegutsev ühistu.