Juba 1599 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 229 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,7 punktiga ja kommenteeritud 9 korda.

Tegevusaruanne 2024

AS Kawe Plaza (edaspidi ka „Ettevõte“) on ASi Kawe kontserni kuuluv tütarettevõte, mille põhitegevuseks on kinnisvaraprojektide elluviimine, kinnisvara haldamine ja tehingute teostamine kinnisvaraga.

2024. aasta majandusaastal toimis Ettevõte klassikalise üürileandjana, hallates Tallinnas,

Vabaduse väljaku ääres asuvat Kawe Plaza büroohoonet. 2022. aastal alustati hoone täielikku renoveerimist, millest tulenes ka üüritulu langus. 2023. aasta lõpuks sai ettevõte valmis enamuse hoone renoveerimistöödega. Investeeringu summa majandusaastal ulatus 560 000 euroni. 2025. aastal jätkab Ettevõte samal tegevusalal ning plaanib valmis saada kogu hoone renoveerimistöödega. Plaanis on valmis ehitada 4. korrus ning renoveerida 1. korrus.

Ettevõtte põhitegevuse arveldused on eurodes ning sellest tulenevalt on valuutakursi risk minimaalne. Euroopa Keskpank on aga intressimäärasid tõstnud, mistõttu on suurenenud ettevõtte laenukohustuste intressikulu. Hetkel siiski juhatus hindade tõusul suurt ohtu ettevõtte tegevuse jätkuvusele ei näe ning on näha ka majandusaastal alanud Euribori jätkuvat langust 2025. aastal. Samas oli 2024. aasta on pigem üürnike osas vaikne aasta ning pigem ollakse äraootaval positsioonil ning hetkel ei ole näha 2025. aastal kiiret turu elavnemist.

OÜ Kawe Plaza põhitegevus ei ole tsükliline ega hooajalisusest mõjutatud. Ettevõte on püstitanud keskkonnasäästlike tegevuste eesmärgid ning jälgib jooksvalt nende täitmist.

Peamised finantssuhtarvud 2024 2023

Tulu kasv (%) 275,09 -70,84

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) 0,04 15,18

Puhas käibekapital (EUR)* -5 341 605 7 657 629

Võlakordaja (kordades) 0,21 0,23

Pikaajalise laenu kordaja (kordades) 0,00 0,21

Omakapitali tulusus ehk ROE (%) 6,09 -12,29

Investeeritud kapitali tulusus ehk ROCE (%) 3,23 -11,76 * Finantssuhtarv on negatiivne, kuid Ettevõtte äritegevuse rahavood on piisavad, et katta kontserni toel võetud kohustusi. Lisaks on plaanis pangalaen refinantseerida.

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid

Müügitulu kasv = (müügitulu 2024 – müügitulu 2023) / müügitulu 2023 x 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustised

Puhas käibekapital = käibevara – lühiajalised kohustised

Võlakordaja = kohustised / (kohustised + omakapital)

Pikaajalise laenu kordaja = pikaajalised kohustised / (pikaajalised kohustised + omakapital)

Omakapitali tulusus = puhaskasum / keskmine omakapital kokku x 100