Juba 2034 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 40 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,6 punktiga ja kommenteeritud 5 korda.

Tegevusaruanne 2023

Üldinfo

Aktsiaselts Linette põhitegevusala on kinnisvara üürimine ja haldamine.

2023.a. olulisemaks sündmuseks Eesti ettevõtete jaoks oli varasematel aastatel alanud energiakriis ja Venemaa sõjalisest agressioonist Ukraina vastu alanud majanduslangus ning sellest tingitud üldine ebakindlus.

Äritegevuse ülevaade 2023.aasta majandustulemused

AS Linette müügitulu oli 2023.aastal 708 722 eurot (2022.a. 691 837 eurot).

AS Linette 2023.aasta müügitulu koosnes kinnisvara üürimisest, kommunaalteenuste vahendusest ning haldusteenuste müügist.

Majanduskeskkond

Maailmamajanduse märksõnadeks 2023.aastal olid baasintressimäärade tõusud, pidurdamaks nõudlust eesmärgiga seeläbi saada kontrolli alla eelnevatel aastatel alanud kiire inflatsioon.

2023.aasta osutus Eesti majanduse jaoks arvatust raskemaks ning majanduslangus kestab varem oodatust oluliselt kauem. Eesti majandus kahanes teist aastat järjest ning esialgsetel andmetel ulatus langus 2023.aastal 3,5%-ni. Väikese, 0,4% suuruses languses on Eesti majandus eeldatavasti ka 2024.aastal, sest nõudlus kaupade ja teenuste järele hakkab kosuma kodu- ja välisturul üksnes aegamisi. Võimalusi kiiremaks, 3% lähedaseks majanduskasvuks, on oodata 2025. ja 2026.aastal.

Tarbijakorvi maksumus püsis 2023.a. teisel poolaastal oluliste muutusteta ja 4-5% suurust inflatsiooninäitu tekitas aastatagune madalam võrdlusbaas. 2024.aastal kergitavad hinnataset käibemaksu- ja aksiisitõusud ning tarbijakorv kallineb eeldatavasti 3,4%.

2025.-2026.aastal püsib oodatav hinnakasv pisut üle 2%. Hinnatõusu aeglustab nõrk majandusaktiivsus. Tänu inflatsioonist kiiremale palgakasvule jätkab inimeste ostujõud taastumist ning ennistub elukalliduse tõusu eelsele ajale tõenäoliselt 2025.aastal.

Kinnisvarasektoris jätkus 2023.aastal jahenemine, turg oli äraootaval seisukohal nii uute arenduste kui ka olemasolevate äripindade müügitehingute osas. Nõudlust uute pindade vastu vähendas ebakindlus majanduses ja kõrged intressimäärad. 2023.aastal valminud ärihooned said enamuses kas täielikult või suuremas mahus üürilepingutega kaetud, mistõttu ei ole 2024.aastal hinnalangust ette näha.

Samuti toetab hindade stabiilsust 2024.aastal tavapärasest väiksem uute äripindade lisanduv maht. Jätkub energiasäästlike lahenduste populaarsuse kiire kasv, seda nii uutel arendustel kui ka juba vanematel hoonetel, oluline märksõna on jätkusuutlikkus.

AS Linette klientidele (nagu ka teistele Eesti ettevõtetele) olid olulised kohanemine kahaneva majandusega, millega saadi rahuldavalt hakkama ning mis muutis 2023.aasta AS Linette jaoks suhteliselt stabiilseks.

Puhaskasum 2023.a. majandustulemuseks kujunes kasum summas 245 144 eurot. 2022.aasta majandustulemuseks oli kasum 195 711 eurot.

Valuutariskide ja intressimäärade muutuste risk

AS Linette arveldab valdavas osas kodumaiste ostjatega ning seega kasutatakse hankijatega arveldamiseks vaid eurosid, millest võib järeldada, et valuutarisk on maandatud. Ettevõtte pikaajaliste laenude intressid on seotud EURIBOR-iga, mis 2023.aastal jätkas kasvamist, 2024.aastaks prognoositakse EURIBOR-i mõningast langust. Kuna AS Linette võõrkapitali osakaal on väike, siis olulist mõju intressimäärade kasv ettevõttele ei omanud.

Ettevõtte tegevusega olulised keskkonna- ja sotsiaalsed mõjud

AS Linette tegevusega kaasnevad keskkonna- ja sotsiaalsed mõjud on väikesed.

Töötajad

AS Linette töötas 2023.aastal keskmiselt 3 töötajat. Tööjõukulu koos maksudega moodustas 59 945 eurot (2022.a. 52 493 eurot), sealhulgas oli juhatuse liikme tööjõukulu koos maksudega 11 563 eurot (2022.a 10 453 eurot).