Juba 1324 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 17 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Matkar OÜ tegutseb osaühinguna 1996-ndast aastast, ümberkujundatud 1989-ndal aastal loodud aktsiaseltsist Matkar. Matkar OÜ põhitegevuseks 2023 aastal oli jätkuvalt temale kuuluva kinnisvara üürimine ja haldamine.

Tavapäraste tegevustena parendasime hooneid ja tegime täiustusi ning jooksvat remonti.

2023 aasta I kvartalis sai valmis Rävala pst 3/Kuke tn 2 ärihoone V korrusel ca 700 ruutmeetri suuruse büroopinna remont. Koos renoveerimisega on investeeringu suuruseks ca 1,5 miljonit eurot. Kahjuks ei õnnestunud 2023 aasta jooksul nendele büroopindadele üürnikku leida. A klassi büroopindade turuolukord Tallinna kesklinnas ei olnud 2023 aastal väga hea. Huvi nende pindade vastu on tavapärasest väiksem kesklinna teeehituste, Ukraina sõja ja halvenenud majandusolukorra tõttu.

2023 aastal säilis keskmine üürihindade tase võrrelduna aasta varasema perioodiga. Mõnevõrra õnnestus üürihindu tänu indekseerimisele tõsta.

Kokku oli aastalõpu seisuga kaetud üürilepingutega nii büroohoones Peterburi tee 75 kui ka laohoones Peterburi tee 75a ca 6.000 m2.

2023 aasta müügitulu oli 456 tuhat eurot (2022: 436 tuhat eurot). Kasum 2023-ndal aastal oli 9 tuhat eurot (2022: kahjum 41 tuhat eurot).

2023-ndal aastal oli töötajate arv 2 inimest (2022: samuti 2 inimest) ja nende brutopalk 20,7 tuhat eurot (2022: 17,4 tuhat eurot).

2024 aastal olulisi muudatusi tegevussuundades ei ole, jätkates ärikinnisvara üürimise- ja haldamisega. Põhiline eesmärk on leida Rävala pst 3 büroopindadele pikaajalised üürnikud.

Oluliseks peame endiselt säilitada olemasolevaid kliente ning nendega sõlmitud lepingutingimusi. Seda eriti olukorras, kus jätkuv kõrgenenud inflatsioon ja kestev sõjaolukord on muutnud geopoliitilist situatsiooni ning põhjustanud üldist maksevõime langust. Keeruline on ennustada, kuidas see olukord areneb ja millist mõju omab majandusele ning üürihindadele tulevikus.

Tavapärasteks tegevusteks on jooksvad remondi- ja hooldustööd ning vakantsetele pindadele uute üürnike leidmine.

Matkar OÜ juhatus on kaheliikmeline. Juhatuse liikmetele tasu makstud ei ole, samuti ei ole makstud lisatasusid.

2023 2022

Käibe kasv 5 -4

Müügikäibe ärirentaablus 13 5

Puhaskasumi kasv -123 -119

Puhasrentaablus 2 -9

Lühiajaliste kohustuste 2,02 0,17 kattekordaja

ROA 0 -2

ROE 1 -5

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Käibe kasv (%) = (müügitulu 2023 – müügitulu 2022) / müügitulu 2022 * 100

Müügikäibe ärirentaablus (%) = ärikasum / müügitulu * 100

Puhaskasumi kasv (%) = (puhaskasum 2023 – puhaskasum 2022) / puhaskasum 2022 * 100

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum / müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustised

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

ROE (%) =puhaskasum/ omakapital kokku*100