Juba 2903 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 179 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Ettevõte loodi 2000. aastal eesmärgiga pakkuda keskmistele ja suurtele äriühingutele professionaalset finantskonsultatsiooni ja juhtimisteenust. Viimased 20 aastat on ettevõtte spetsialiseerunud kinnisvara valdkonnas tegutsevate ettevõtete teenindamisele.

2025. aasta oli Eesti kinnisvaraarenduse sektorile ettevaatliku taastumise ja kohanemise aasta. Pärast varasemate aastate jahtumist paranes turuosaliste kindlustunne järk-järgult, mida toetasid intressimäärade alanemine, laenuturu mõõdukas elavnemine ning majapidamiste ostujõu stabiliseerumine. Samas püsis turg segmenteeritud: ostuotsuseid tehti valikuliselt ning arendajad keskendusid eelkõige projektidele, mille rahavoog, asukoht ja investeeringu maksumus võimaldasid maandada nii finantseerimis- kui ka ehituskulude riske. Eesti Panga prognooside kohaselt oli majanduse taastumine 2025. aastal veel tagasihoidlik, kuid kasvuväljavaade 2026. aastaks paranes tänu intressikeskkonna leevenemisele ja sisenõudluse taastumisele [Allikas: Eesti Pank, majandusprognoos2026].

Elamukinnisvara turg: Elamukinnisvara segmendis oli 2025. aastal näha turu järkjärgulist aktiivsuse taastumist, kuid ostjad jäid hinnatundlikuks ja eelistused olid selgelt suunatud energiatõhusatele, valmis või valmimisjärgus objektidele. Uusarenduste puhul mõjutas nõudlust jätkuvalt madal tarbijakindlus, vaatamata sellele, et euribori langus vähendas majapidamiste intressikoormust..

Ärikinnisvara turg: Ärikinnisvara segmendis jätkus 2025. aastal kohandumine muutunud majanduskeskkonna ja kasutajate vajadustega. Büroopindade turul suurendas vakantsust ettevõtete üleminek efektiivsemale pinnakasutusele. Kaubanduspindade puhul mõjutas nõudlust tarbijate ostujõu aeglane taastumine ning konkurents e-kaubandusega, samas kui igapäevakaupade ja teenustega seotud pinnad säilitasid stabiilsema positsiooni. Logistika- ja laopindade turg jäi suhteliselt vastupidavaks, toetudes tarneahelate ümberkorraldamisele, e-kaubanduse arengule ning ettevõtete vajadusele paikneda tarbijatele ja transpordikoridoridele lähemal.

Põhilised mõjutegurid ja trendid 2025. aastal 1. Intressimäärade alanemine ja laenuturu taastumine: 2025. aastal mõjutas kinnisvaraturgu enim intressikeskkonna järkjärguline leevenemine. Madalam euribor parandas laenuteenindamise võimet ja suurendas nii koduostjate kui ka investorite valmisolekut tehinguteks, kuid pangad säilitasid arendusprojektide finantseerimisel konservatiivse riskihinnangu. Eesti Panga hinnangul toetasid alanenud intressimäärad laenuturu aktiivsust ja majanduse taastumist, kuigi üldine majanduskasv jäi 2025. aastal veel olematuks [Allikas: Eesti Pank, majandusprognoos 2026].

2. Ehitushindade mõõdukas kasv ja kulusurve: Ehitushinnad püsisid 2025. aastal varasemast stabiilsemad, kuid kulude langust ei toimunud. Statistikaameti andmetel kasvas ehitushinnaindeks 2025. aastal võrreldes 2024. aastaga 1,5%, kusjuures hinnataset mõjutasid tööjõu-, masinate kasutamise ja materjalikulude muutused [Allikas: Statistikaamet, Ehitushinnaindeks 2025]. See tähendas arendajatele vajadust jätkata hoolikat eelarvestamist, hanketingimuste jälgimist ja projektide etapiviisilist elluviimist.

3. Energiatõhusus, rohepööre ja kasutuskulude kontroll: Energiatõhusus jäi 2025. aastal oluliseks konkurentsiteguriks nii elamu- kui ka ärikinnisvaras. Kõrgemate energiakulude kogemus ning jätkuv geopoliitiline ebakindlus suurendasid kasutajate tähelepanu hoonete energiaklassile, tehnosüsteemide juhtimisele ja taastuvenergia lahendustele. Arendajate jaoks muutus üha olulisemaks hoonete madalam elukaarekulu, sertifitseerimine ja mõõdetav keskkonnamõju.

4. Geopoliitiline ebakindlus ja Ukraina sõjategevuse jätkumine: Ukraina sõjategevuse jätkumine hoidis 2025. aastal kõrgel geopoliitilist riskitaju ning mõjutas ettevõtete ja tarbijate kindlustunnet. Eesti jaoks avaldus mõju eelkõige energia- ja toormeturgude volatiilsuse, ning maksude kasv (ennekõike käibemaksu kasv) . Samas toetas piirkondlik julgeolekuvajadus ka teatud taristu- ja logistikainvesteeringuid [Allikas: Arenguseire Keskus, Vene-Ukraina sõja pikaajalised mõjud Eestile].

5. Demograafilised muutused ja piirkondlik nõudlus: Nõudlust mõjutasid jätkuvalt elanikkonna koondumine suurematesse keskustesse, leibkondade suuruse muutumine ning vajadus funktsionaalsete ja madalamate ülalpidamiskuludega pindade järele.

Elamuarenduses eelistati häid ühendusi, terviklikku elukeskkonda ja kuluefektiivseid lahendusi, ärikinnisvaras aga asukohti, mis toetavad tööjõu kättesaadavust ja logistilist efektiivsust.

Gamma Investeeringud konsolideerimisgruppi kuuluvad järgmised ettevõtted: (cid:127) CM Ahtme OÜ, ettevõttele kuulub hoone aadressil Puru tee 77, Ahtme, Ida-Virumaa kus ankurüürnikuna tegutseb Maxima XX toidupood.

(cid:127) Roo Arendus OÜ, ettevõttele kuulub aadressil Roo tee 1, Harkujärve küla, Harku vald kus tegutseb Prisma toidupood.

(cid:127) Dragon 9 OÜ, ettevõttele kuuluvad ärihooned Haapsalus, Kuressaares, Valgas ja Võrus. Kus tegutsevad Bauhof ehituspoed ja

A1000 toidupood Võrus.

(cid:127) KPRE OÜ, ettevõttele kuulub logistika arendusprojekt aadressil Koplipere tee 5, Rae küla, Rae vald. Toimub stock office pindade müük https://koplipere.ee/ .

(cid:127) Tiskre Kodud OÜ, ettevõttele kuulub arendatav elurajoon Tõnise teel, Tiskre küla, Harku vallas. Toimub elamukruntide müük https://tiskreoue.ee/ .