Juba 544 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Sissejuhatus

OÜ Ingemet (endise nimega Bastion Kinnisvara OÜ) on kantud Tallinna Äriregistrisse 26.07.2000.a.

Ingemet OÜ põhitegevusalaks on elamute ja mitteeluhoonete ehitus.

Tulud, kulud ja kasum 2022.aastal Ingemet OÜ ei ole saanud müügitulu. Ettevõtte 2022.aasta puhaskahjum on 143 843 eurot.

Peamised finantssuhtarvud 2022 2021

Müügitulu 0 0

Tulu kasv 0 % 0 %

Puhaskasum (-kahjum) -159 302 -101 463

Kasumi kasv 57,01 % -20,83 %

Puhasrentaablus 0 % 0 %

Lühiajaliste kohustuste 0,13 0,31 kattekordaja

ROA -4,88 % -4,21 %

ROE -21,24 % -11,16 %

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Tulu kasv (%)= (müügitulu 2022-müügitulu 2021)/müügitulu 2021*100 (cid:127) Kasumi kasv (%)= (puhaskasum 2022-puhaskasum 2021)/puhaskasum 2021*100 (cid:127) Puhasrentaablus (%)= puhaskasum/müügitulu*100 (cid:127) Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades)= käibevara / lühiajalised kohustused (cid:127) ROA (%)= puhaskasum/varad kokku*100 (cid:127) ROE (%)= puhakasum/omakapital*100

Personal

Osaühingu juhatus koosneb ühest liikmest. Juhatuse liikmele pole tasusid ega soodustusi 2022.a. arvestatud ega makstud. Juhatuse liikme ennetähtaegsel vabastamisel kompensatsioone ei ole kokku lepitud.

Väljaminekuid uurimus-ja arendustegevuseks 2022.aastal ei tehtud.

Eesmärgi ja tulevikuplaanid

Hispaania Costa del Sol-is. asuv asustusala nimega Marbesa. Calle Gijon 7 kinnistu sai Ingemet OÜ nimel ostetud 2016. aastal. Tegemist oli üle 1500 m2 meetrise perspektiivse mere lähedase ja logistiliselt hea asukohaga kinnistuga, mis oli plaanis jagada kaheks ja ehitada kummalegi kõrgkvaliteetne kaasaegne moderne villa. Eelnev turuuuring andis lootust vähemalt 30 % kasumimarginaalile. Esimesed kaks aastat kulus dokumentatsiooni, projektide, litsentside ja ehitajate leidmiseks.Reaalse ehitamisega sai alustatud alles 2018 aasta sügisel, kui alustati kaeve- ja betooni töödega. Suvel 2019 alusati müüri- ja seejärel sisetöödega. 2020 aasta esimesel poolel tabas maailma aga Covid epideemia ja kõik plaanid ja kavad tuli vastavalt igapäevasele olukorrale ümber hinnata. Suvest alates ei suutnud ehitaja ja mõned alltöövõtjad enam omale võetud kohustusi täita. Ka arhidektuuribüroo tuli uus leida. Aasta teine pool tegevus peaaegu seiskus. Aasta lõpuks on leitud uus ehitaja ja büroo ning 2022 aasta peaks ehitamine jätkuma ja lõpetatud peaks olema aasta lõpuks 2022.a. Seejärel vastuvõtmine, mis võtab veel aega kolmest kuust aastani.

Keerulises maailma olukorras ( sõda Ukrainas, majanduslik ebastabiilsus jne) , mis mõjutab elu ka Lõuna-Hispaanias on suhteliselt keeruline teha pikema perioodi peale plaane. Viimase aasta jooksul oleme oma arendusprojektis ( Marbesa. Calle Gijon 7 kinnistu ) siiski jõudnud lõpetamisfaasi. Võib öelda, et 90 % ehituslikust osast on valmis. Puudu on ka bürokraatlik osa - majade litsenseerimine, ühinemislepingud kommunikatsioonide pakkujatega (elekter, vesi , kanalisatsioon jne.).

Ingemet OÜ registreeris Hispaanias filiaali nimega” Ingemet OÜ”, mis omab täielikku raamatupidamist ja seadusliku alust vastavalt Hispaania seadustele ja mida kontrollivad advokaadibüroo ja raamatupidamisfirma. See on registreeritud Hispaanias seetõttu, et Hispaania ei aksepteeri firmasid, mida ta ei saa kontrollida.

Kuigi projekt on veninud algsest kavandatust pikemaks ja läheb ka maailmas tekkinud olukorra tõttu kulukamaks, loodame siiski lõpptulemusena