Juba 1898 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 21 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga ja kommenteeritud 65 korda.

Tegevusaruanne 2023

Kontsernist

OÜ Ülemiste Ärimaja on 100% Eesti erakapitalil põhinev firma, mis asutati 2000. aastal. Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvara haldus ja mitteeluruumide üür.

2020. aastal soetati 100% osalus äriühingus Merivälja Realestate OÜ, kelle omanduses on kinnistu Merivälja tee 33, Tallinn. Ehitatav hoone on saanud ehitusloa äri-ja meditsioonihoone ehitamiseks.

Ülevaade majandustegevusest 2023. aastal moodustas kontserni müügitulu 2 149 705 eurot ja majandusaasta lõppes 1 363 469 euro suuruse kasumiga. Ettevõtte vahendab ka üürnikele kommunaalteenuseid ja valveteenust.

Ettevõttel on 2 töölepingulist töötajat ja nende palgakulu 2022. aastal oli 31 328 eurot.

OÜ Ülemiste Ärimaja juhatuses on üks liige kellele aruandeperioodil tasu ei makstud ning temaga lepingu lõpetamise korral hüvitist ei maksta.

Eeldatavad arengusuunad

OÜ Ülemiste Ärimaja põhieesmärgiks järgmisel majandusaastal on säilitada olukord kus üüripindade vakants ei oleks rohkem kui 5%.

2021 aastal alustati projekteerimsi töödega kinnisvarainvesteeringu Peterbiri tee 2b, mille eeldatav projekteerimstööde lõpp on 2024 aastal.

Kontserni peamised finantssuhtarvud:

Suhtarvud 31.12.2023 31.12.2022

Müügitulu 2 149 705 2 151 570

Müügitulu muutus -0,09 26,22

Brutokasumimäär % 74,47 68,11

Puhaskasum 1 363 469 753 186

Puhasrentaablus % 63,43 35,01

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,93 0,20

ROA % 4,99 2,96

ROE % 8,50 5,13

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Käibe kasv (%) = (müügitulu 2020 – müügitulu 2019)/müügitulu 2019 * 100

Brutokasumimäär (%) = brutokasum/müügitulu * 100

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) =käibevara/lühiajalised kohustused

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100