Juba 762 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 110 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

AS Viru Center enamusaktsionär on Soomes resideeruv Pontos Group OY. Ettevõtte põhitegevuseks on kaubanduspindade väljarentimine Viru Keskuse kaubanduskeskuses.

AS-le Viru Center kuulub 48,6% sidusettevõtte AS Viru Keskus aktsiatest ja 50% AS Viru Väljaku Arenduse aktsiatest.

AS Viru Keskuse põhitegevuseks on kaubanduskeskuse igapäevategevuse haldamine. AS Viru Väljaku Arenduse põhitegevus on samuti seotud Viru Keskuse kaubanduskeskuse ruumide üürimisega.

Aritulud ja ärikasum

Aruandeaasta renditulu oli 5,2 miljonit eurot ja puhaskasum 1,4 miljonit eurot. 2022. aastal teenis ettevõte üüritulu 4,3 miljonit eurot ja puhaskasum 1,7 miljonit eurot. Tulude kasvu mõjutas renoveerimisprojekti lõpetamise järel üüritulude normaliseerumine ning puhaskasumit vähendas intressikulude märkimisväärne tõus.

Investeeringud

Ettevõte lõpetas edukalt 2023. aastal mitmeaastase kaubanduskeskuse renoveerimisprojekti. 2023. aasta ümberehituse investeeringute maht oli 1,8 miljonit eurot.

Juhtimine

Ettevõtte tegevusega seotud põhiküsimusi arutati nõukogu koosolekutel või juhatuse initsiatiivil kokku kutsutud aktsionäride koosolekutel Timo Tapani Kokkila tegutses juhatuse ainuliikmena.

Töötajad

ASis Viru Center 2023. aastal töölepinguga töötajaid ei olnud. Juhatuse ja nõukogu liikmetele töötasu ei makstud.

Viru Center AS tegevuskeskkonna üldine (makromajanduslik) areng on erinevate mõjutuste (Ukraina sõda ja üldine geopoliitiline olukord) tagajärjel olnud varasemast heitlikum ning olukord on mõjutanud ka ettevõtte finantstulemusi.

2023. aastal on majandus on üldiselt näidanud mõõdukat kasvu, kuna inflatsioon on mõningal määral peatunud. Samas on jätkuvalt kõrgel euroala intressimäärad. Kuna Viru Center AS üürilepingud on valdavas enamuses pikaajalised, ei ole olukord siiski oluliselt mõjutanud ettevõtte finantstulemusi.

2023. aastal mõjutas kinnisvarasektori majandustegevust ka negatiivselt ehitus- ja energiakulude kasv ning sellest lähtuvalt jätkuv elukalliduse tõus tegevuskeskkonnas.

Viru Center AS äritegevuses ei ole olulisi mõjutajaid hooajalisuse või majandustegevuse tsüklilisuse seisukohast. Viru

Center AS rendilepingud on valdavas enamuses fikseeritud üürihindadega, tasakaalustades võïmalikku hooajalisust ja annavad vastupidavuse majanduse kõikumisele.

Ettevõtte tegevusega kaasnevatest olulistest keskkonna- ja sotsiaalsetet mõjudest võïb välja tuua uue ning kaasaegse kaubanduskeskkonna loomise ning pideva arendamise, andes sellega klientidele võimaluse ostude sooritamiseks ohutus- ja tervisenõudeid tagavas ning kontrollitud kliimaga hoones. Viru Center AS jätkab pidevalt säästliku ja jätkusuutliku majandamise põhimõtteid.

Majandustulemused

Peamised finantsnäitajad eurodes 2022 2023

Müügitulu 4 253 733 5 171 178

Müügitulu muutus 6,3% 21,6%

EBITDA 3 456 529 4 457 125

EBITDA muutus % 0,7% 28,9%

Ärikasum (kahjum) 1 915 657 2 617 387

Puhaskasum 1 725 953 1 362 694