Juba 1003 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 110 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

AS Viru Center enamusaktsionär on Pontos Group OY, mille peakontor asub Soomes. Ettevõtte põhitegevuseks oli kuni 2024. aasta veebruarini kaubanduspindade väljarentimine Viru Keskuse kaubanduskeskuses.

AS Viru Center müüs 2024. aastal oma kinnisvarainvesteeringu sidusettevõtetes AS Viru Keskus ja AS Viru Väljaku Arenduse AS.

Müügijärgselt on AS Viru Keskus peamine majandustegevus olnud finantsinvesteeringud.

Äritulud ja ärikasum

Aruandeaasta renditulu oli 0,4 miljonit eurot ja puhaskasum 49,2 miljonit eurot. 2023. aastal teenis ettevõte renditulu 5,2 miljonit eurot ja puhaskasum oli 1,4 miljonit eurot. Puhaskasumi kasvu ning renditulu vähenemist mõjutas kinnisvarainvesteeringu müük.

Investeeringud

Ettevõttes ei toimunud 2024. aastal investeeringuid kinnisvarasse seoses kinnisvarainvesteeringu müügiga toimund tegevusprofiili muutusega.

Kinnisvarainvesteeringu müügi järgselt jätkas ettevõte finantsinvesteeringutega väärtpaberifondidesse.

Juhtimine

Ettevõtte tegevusega seotud põhiküsimusi arutati nõukogu koosolekutel või juhatuse initsiatiivil kokku kutsutud aktsionäride koosolekutel

Timo Tapani Kokkila tegutses juhatuse ainuliikmena.

Töötajad

ASis Viru Center 2024. aastal töölepinguga töötajaid ei olnud. Juhatuse ja nõukogu liikmetele töötasu ei makstud.

Viru Center AS tegevuskeskkonna üldine (makromajanduslik) areng on erinevate mõjutuste (Ukraina sõda ja üldine geopoliitiline olukord) tagajärjel olnud varasemast heitlikum ning olukord on mõjutanud ka ettevõtte finantstulemusi. 2024. aastal on majandus on üldiselt näidanud mõõdukat kasvu, kuna inflatsioon ja laenuintresside tõus on mõningal määral peatunud. Kuna Viru Center AS on teinud eduka kinnisvara müügiprotsessi järel läbimõeldud finantsinvesteeringuid, ei ole olukord siiski oluliselt mõjutanud ettevõtte finantstulemusi.

Kuna Viru Center AS peamine tegevusala on finantsinvesteeringud, ei ole tema äritegevuses olulisi mõjutajaid hooajalisuse või majandustegevuse tsüklilisuse seisukohast. Piisava finantsilise ressursi olemasolu ja targad investeerimisotsused tasakaalustavad võïmalikku hooajalisust ja annavad vastupidavuse majanduse kõikumisele.

AS Viru Center majandustegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjutusi, kuid kindlasti järgib ettevõte uute investeerimisotsuste tegemisel pidevalt säästliku ja jätkusuutliku majandamise põhimõtteid.

Majandustulemused

Peamised finantsnäitajad eurodes 2023 2024

Müügitulu 5 171 178 442 026

Müügitulu muutus 21,6% -91,5%

EBITDA 4 457 125 38 536 013

EBITDA muutus % 28,9% 764,6%

Ärikasum (kahjum) 2 617 387 38 381 204

Puhaskasum 1 362 694 49 242 302

Puhaskasumi muutus -21,0% 3513,6%

Omakapitali osakaal 22,8% 93,5%

Omakapitali tootlus (ROE) 8,2% 124,8%

Vara puhasrentaablus (ROA) 1,9% 73,5%

EBITDA = kasum enne finantstulusid ja -kulusid ning amortisatsiooni

Omakapitali osakaal = omakapital / keskmine vara

Omakapitali tootlus (ROE) = puhaskasum / keskmine omakapital * 100%