Juba 671 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 110 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

AS Viru Center enamusaktsionär on Soomes resideeruv Pontos Group OY. Ettevõtte põhitegevuseks on kaubanduspindade väljarentimine Viru

Keskuse kaubanduskeskuses.

AS-le Viru Center kuulub 48,6% sidusettevõtte AS Viru Keskus aktsiatest ja 50% AS Viru Väljaku Arenduse aktsiatest. AS Viru Keskuse põhitegevuseks on kaubanduskeskuse igapäevategevuse haldamine. AS Viru Väljaku Arenduse põhitegevus on samuti seotud Viru Keskuse kaubanduskeskuse ruumide üürimisega.

Äritulud ja ärikasum

Aruandeaasta renditulu oli 4,3 miljonit eurot ja puhaskasum 1,7 miljonit eurot. 2021. aastal teenis ettevõte üüritulu 4,0 miljonit eurot ja puhaskasum 2,2 miljonit eurot. Tulusid ja puhaskasumit mõjutasid renoveerimisprojekti tõttu teostatud suuremahulised investeeringud ja ajutised üürikatkestused.

Inversteeringud

Ettevõte jätkas kaubanduskeskuse renoveerimisprojektiga. 2022. aasta investeeringute maht oli 6,2 miljonit eurot. Renoveerimisprojekt lõpeb 2023. aastal

Juhtimine

Ettevõtte tegevusega seotud põhiküsimusi arutati nõukogu koosolekutel või juhatuse initsiatiivil kokku kutsutud aktsionäride koosolekutel Timo

Tapani Kokkila tegutses juhatuse ainuliikmena.

Töötajad

ASis Viru Center 2022. aastal töölepinguga töötajaid ei olnud. Juhatuse ja nõukogu liikmetele töötasu ei makstud.

Viru Center AS tegevuskeskkonna üldine (makromajanduslik) areng on olnud pandeemiajärgsel aastal heitlikum kui varem. Kuna Viru Center AS üürilepingud on valdavas enamuses pikaajalised, ei ole olukord siiski oluliselt mõjutanud ettevõtte finantstulemusi.

2022. aastal mõjutas kinnisvarasektori majandustegevust ka negatiivselt järsk energiakulude kasv ning sellest lähtuvalt hüppeline elukalliduse tõus tegevuskeskkonnas

Viru Center AS äritegevuses ei ole olulisi mõjutajaid hooajalisuse või majandustegevuse tsüklilisuse seisukohast. Viru Center AS rendilepingud on valdavas enamuses fikseeritud üürihindadega, tasakaalustades võïmalikku hooajalisust ja annavad vastupidavuse majanduse kõikumisele.

Ettevõtte tegevusega kaasnevatest olulistest keskkonna- ja sotsiaalsetet mõjudest võïb välja tuua uue ning kaasaegse kaubanduskeskkonna loomise ning pideva arendamise, andes sellega klientidele võimaluse ostude sooritamiseks ohutus- ja tervisenõudeid tagavas ning kontrollitud kliimaga hoones. Viru Center AS jätkab pidevalt säästliku ja jätkusuutliku majandamise põhimõtteid.

Majandustulemused

Peamised finantsnäitajad eurodes 2021 2022

Müügitulu 4 000 917 4 253 733

Müügitulu muutus 0,1% 6,3%

EBITDA 3 431 771 3 456 529

EBITDA muutus % 2,3% 0,7%

Ärikasum (kahjum) 2 442 230 1 915 657

Puhaskasum 2 157 840 1 725 953

Puhaskasumi muutus -31,1% -20,0%

Omakapitali osakaal 24,7% 23,9%

Omakapitali tootlus (ROE) 13,9% 10,4%

Vara puhasrentaablus (ROA) 3,3% 2,4%

EBITDA = kasum enne finantstulusid ja -kulusid ning amortisatsiooni

Omakapitali osakaal = omakapital / keskmine vara