Juba 795 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 274 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Üldine majanduskeskkond

Pärast majanduse jaoks hoogsalt alanud aastat on ELi majandus täna palju problemaatilisemas olukorras. Venemaa agressioon Ukraina vastu pärsib nõudlust ja suurendab inflatsiooni kogu maailmas. EL (ja sealjuures eriti Eesti) on üks praeguses olukorras enim kannatavatest majandusruumidest. Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud ettevõtete laene, oli veel juuni alguses negatiivne, kuid tõusis detsembris juba 2,585%-ni. See tõstab paljude ettevõtete kohustusi märgatavalt.

Ettevõtte majandustegevus

A3 Arendus OÜ on emaettevõttele U.S. Invest AS’le kuuluv äriühing, kellele kuulub kinnistu Tallinnas

Kesklinna linnaosas aadressil Ahtri 3. Vastavalt kehtivale detailplaneeringule on kinnistule võimalik ehitada multifunktsionaalne äri- ja teenindushoonete kompleks. Aruandeaastal oli krunt kasutuses parklana.

2022 aasta lõppes 990 tuhande eurose kahjumiga (2021 a. 9 711 tuhande eurose kasumiga). Ettevõtte kasum tulenes kinnisvarainvesteeringu ümberhindamisest õiglasele väärtusele. Ettevõtte kinnisvarainvesteeringu väärtus bilansipäeva seisuga on 24 500 tuhat eurot (2021 a. 24 500 tuhat eurot).

A3 Arendus OÜ palgal aruandeaastal töötajaid ei olnud. Kinnistu haldamisega seotud teenused osteti teistelt ettevõtetelt. Ettevõtte juhatuse tasu ei makstud.

Peamised suhtarvud: 2022 2021

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,0019 0,0022

Võõrkapitali osakaal koguvarades 64,3% 60,3%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = Käibevara / Lühiajalised kohustused • Võõrkapitali osakaal koguvarades (%)= Kohustused kokku/Varade maht

Ettevõtte lühiajalised kohustused ületasid majandusaasta lõpus kordades käibevarasid, mistõttu esineb likviidsusrisk. Emaettevõte on kinnitanud finantsilise abi andmist vajadusel. Ettevõtte juhatus peab tõenäoliseks olemasoleva pangalaenu pikendamist või refinantseerimist.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

Järgmisel majandusaastal jätkab ettevõte ettevalmistusi suuremahulise arendustegevuse alustamiseks omataval kinnistul.

Martin Kolga

Juhatuse liige /allkirjastatud digitaalselt/