Juba 2300 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 52 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

4D Capital Management põhitegevuseks on kinnisvarainvesteeringud ja –haldus. 2006. aasta lõpus omandati OÜ-lt Lidl Eesti kaubandusotstarbega kinnistuste portfell. Soetatud portfelli kinnisvarast on aruande kokkupanemise hetkeks realiseerimata kaks varalist positsiooni Tallinnas ja Võrus.

4D Capital Management OÜ peamiseks tegevuseks 2023.aastal oli Pae 2 kinnistu arendamine. Kinnistule on planeeritud 16 000 m2 kaasaegse arhitektuuriga büroohoone Tule Maja (www.tule.ee), mis on väga hea ligipääsetavusega nii ühistranspordi kui autoga. Autode mahutamiseks on kinnistule planeeritud avar parkimismaja, mis võimaldab tulevatele üürnikele pakkuda rohkem parkimiskohti, kui konkureerivatel arendustel.

2022.aasta detsembris väljastati Pae 2 kinnistule rajatava büroohoone ehitusluba.

Ärikinnisvara konkurents on viimastel aastatel väga tihe. Viimaste aastate kiire intressitõus on teinud ettevõtted haavatavaks ja paljude ettevõtete arendused ning laienemisplaanid on pandud ootele. See mõjutab väga otseselt ärikinnisvaraturgu, milles ettevõte tegutseb. Ilmselt võime 2024. aastal eeldada, et kiire intressitõus on minevik ning ees ootab intressimäärade lauge langus. See loob eeldused, et lähiaastatel hakkab keskond ka siin paranema ning eriti väärtuslikuks muutuvad äripinnad, millel on A energiaklass ning rahvusvahelised keskkonna sertifikaadid. Just sellist kaasaegset ärimaja arendabki 4D Capital Management OÜ

Ühing teenis 2023.aruandeaastal 160 7820 eurot kahjumit. Ühing keskendub 2024. aastal Tule Maja arendamisele ning Võru kinnistu vääristamisele. 4D Capital Management OÜ-l puuduvad palgalised töötajad. Juhatus on üheliikmeline, kellele aruandeperioodil tasu ei makstud.

Peamised finantstulemused 2022 2023

Puhaskasum - 170 557 - 160 782

ROA (%)= puhaskasum/varad - 2,6% - 2,2% kokku

ROE (%) = - 6,0% - 6,0% puhaskasum/omakapital kokku