Juba 649 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 116 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Riia 128 OÜ (edaspidi ka ’Ettevõte’) on registreeritud 01.06.2005. aastal.

Tegevuse alustamisel soetati kinnisvara Tartus aadressil Riia 128 ja sama aasta lõpus soetati Tartus ka naaberkinnistu Savi tänav 13, mis anti samuti rendile.

2016. aasta juulis soetati kinnistu osa Tallinnas Liivalaia tänavas ja 2020.aasta juunis kinnistu Tallinnas, aadressil Suur-Sõjamäe 29a, mis on 100% välja renditud.

2023. aastal müüdi Liivalaia tänava kinnistu Tallinnas.

Tartus, Riia mnt 128 lahkus aprilli lõpus ankurrentnik. Selle tõttu on vakantse pinna osakaal 53,3% kogumahust. Vaatamata mitmetele pikkadele läbirääkimistele uut rentnikku me kahjuks ei leidnud.

Seejärel otsustasime uue rentniku leidmisel pakkuda vajadusele vastava suurusega pindasid, mis nõuab aga ümberehitusi, mida hakkame tegema rentriku soove ja vajadusi arvestades. Praeguseks on kindel üks uus rentnik, kelle vajadusele vastavat pinda ehitame.

2024. aasta teisel poolaastal hakkame sellelt pinnalt täiendavat renditulu teenima.

SEB panga laenudele on tagatiseks panditud kinnistud Tartus, Riia mnt 128 ja Tallinnas, Suur-Sõjamäe 29a.

Aruandeastal: - tagastasime ennetähtaegselt 750 000 EUR Tartu kinnistule võetud laenu, et vähendada intressikulu, - vähendasime 2023. aastal tagasimaksete summasid.

2023. aasta lõpu seisuga olid laenulepingu tingimused panga ees täidetud.

Laenukohustuste täitmiseks panga ees eeloleval aastal: - põhieesmärk on teenida täiendavat renditulu, - nõuame tagasi antud laenud - laename sõsarettevõtetelt, et keerulisest olukorrast välja tulla.

Järgime oma tegevuses jätkusuutlikkuse põhimõtteid.

2023. aastal oli meie peamine fookus suunatud negatiivsete keskkonnamõjude vähendamisele.

Lähtume jätkusuutliku arengu juhtimisel ning arendamisel 17-st üldtunnustatud säästva arengu eesmärgist (vt: https://sdgs.un.org/goals, ingl. SDG ehk sustainable development goals).

2023. aastal olid meie tegevuste fookuses järgmised säästva arengu eesmärgid: - SDG 7 – kättesaadav ja puhas energia, - SDG 12 – vastutustundlik tarbimine ja tootmine

Aruandeaastal alustasime investeerimist Suur-Sõjamäe 29a kinnistule rajatavasse päikeseparki