Juba 847 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 116 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Riia 128 OÜ (edaspidi ka ’Ettevõte’) on registreeritud 01.06.2005. aastal.

Tegevuse alustamisel soetati kinnisvara Tartus aadressil Riia 128 ja sama aasta lõpus soetati Tartus ka naaberkinnistu Savi tänav 13, mis anti samuti rendile.

2016. aasta juulis soetati kinnistu osa Tallinnas Liivalaia tänavas ja 2020.aasta juunis kinnistu Tallinnas, aadressil Suur-Sõjamäe 29a, mis on 100% välja renditud.

2023. aastal müüdi Liivalaia tänava kinnistu Tallinnas.Tartus, Riia mnt 128 lahkus 2024. aasta aprilli lõpus ankurrentnik.

Alles 2024. aastal leidsime sellele pinnale rentnikud, kelle vajadustele vastavalt ehitasime osa hoonest kliinikule sobivaks ning kohandasime teisele müügipindadeks. Renoveerimise maksumus oli 1,237

MEUR. Renoveerimise tõttu suurendsime laene.

Renditulu hakkasime Tartu objektil teenima alles 2024. aasta nejandas kvartalis.

Septembris 2024 ostsime kinnistu Rae vallas.

SEB panga laenudele on tagatiseks panditud kinnistud Tartus, Riia mnt 128 ja Tallinnas, Suur-Sõjamäe 29a ning Rae vallas Piloodi 2.

2024. aasta lõpu seisuga olid laenulepingute tingimused panga ees täidetud.

2024. aasta lõpuks oli vakantset pinda 22,5% ainult Tartus.

Järgime oma tegevuses jätkusuutlikkuse põhimõtteid.

2024. aastal oli meie peamine fookus suunatud negatiivsete keskkonnamõjude vähendamisele.

Lähtume jätkusuutliku arengu juhtimisel ning arendamisel 17-st üldtunnustatud säästva arengu eesmärgist (vt: https://sdgs.un.org/goals, ingl. SDG ehk sustainable development goals).

2024. aastal olid meie tegevuste fookuses järgmised säästva arengu eesmärgid: - SDG 7 – kättesaadav ja puhas energia, - SDG 12 – vastutustundlik tarbimine ja tootmine 2024. aastal valmis 250 kW võimsusega päikesepark Suur-Sõjamäe 29a kinnistul. Seoses ettenägematute probleemidega valmis park alles aasta lõpuks.

Riia 128, Tartu kinnistul tegeleme energiatõhususe parandamisega. Renoveerimistööde käigus vahetasime valgustuse osaliselt LED süsteemile ja vahetasimeka aknapakette.

2025. aastal paigaldame Riia 128, Tartu kinnistule energiatõhusama gaasikatla ning viime ka külmlao