Juba 2618 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 13 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

United Partners Property OÜ (edaspidi ka „Ettevõte“) tegeleb kinnisvaraalaste investeeringute haldamise, juhtimise ja väärtustamisega, omades osalusi objektipõhistes projektiettevõtetes.

Ettevõtte missiooniks on soetada ja väärtustada perspektiivikaid rahavoo- ja arendusobjekte ning pakkuda tootlikke ja turvalisi rahapaigutusvõimalusi olemasolevatele ja uutele investoritele.

Juhtkonnal puudub informatsioon trendidest, ebakindlustest, nõuetest, kohustustest või sündmustest, mis võiks tõenäoliselt osutada olulist mõju ettevõtte väljavaadetele selle aruandlusperioodi järgsel perioodil väljaspool ettevõtte regulaarset äritegevust. Makromajanduslikku olukorda hindab Ettevõte ebakindlaks kõrgenenud inflatsiooni, kasvanud intressimäärade ning Eesti majanduse kehva käekäigu tõttu.

Finantsriskid tulenevad finantsinstrumentidest, millega Ettevõte on olnud seotud aruandlusperioodil või aruandlusperioodi lõpul. Finantsrisk sisaldab tururiski, intressimäära riski, krediidiriski ja likviidsusriski.

Finantsriskide juhtimise peamine eesmärk on kehtestada riskile piirmäärad ja seejärel tagada, et need ei läheks vastuollu kehtestatud piirmääradega. Peale selle tehakse regulaarseid ülevaatusi ning algatatakse vajalikke muudatusi ja täiendusi.

Tururisk on finantsinstrumentide õiglase väärtuse muutumise risk tulenevalt turuhindade muutusest.

Ettevõtte finantsinstrumendid, mida turuhindade muutus peamiselt võiks mõjutada, on laenukohustised ja intressiderivatiivid. Peamine nimetatud finantsinstrumente mõjutav tegur on intressirisk. Intressimäära risk on risk, et finantsinstrumentide õiglane väärtus või rahavood kõiguvad tulevikus turu intressimäära muutuste tõttu.

Informatsioon United Partners Property OÜ tütar- ja sidusettevõtete kohta on esitatud

Raamatupidamise aastaaruaruande lisades 5 ja 6.

Aruandeaasta müügitulu oli 301 418 (2024: 292 299) eurot ja kahjum 451 368 (2024: kasum 1 223 034) eurot. Äärmiselt suur polaarsus kasumi-kahjumi muutuses oli tingitud investeeringutest tütarettevõtetesse ning muudest finantsinvesteeringutest.

Ettevõttes oli aruandeaastal kaks koosseisulist töötajat, kellele arvestati tasu brutosummas (ilma maksudeta) 70 655 (2024: kolm töötajat, tasu 126 980) eurot. Juhatuse liikmele tasusid ei makstud ega muid soodustusi ei osutatud.

United Partners Property OÜ ei ole sõlminud aruandeaastal lepinguid ega väljastanud garantiisid, mis võiksid oluliselt mõjutada eelseisvate aastate finantsseisundit ja majanduslikku olukorda.

Peamised finantssuhtarvud 2025 2024

Võla ja omakapitali suhe (kordades) 0,09 0,07

Võlakordaja (kordades) 0,08 0,06

Pikaajalise laenu kordaja (kordades) 0,06 0,04

Omakapitali rentaablus % -2,14% 5,92%

Omakapitali osakaal (kordades) 0,92 0,96

ROA % -1,99% 5,52%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid

Võla ja omakapitali suhe=kohustised/omakapital

Võlakordaja=kohustised/(kohustised+omakapital)

Pikaajalise laenu kordaja=pikaajalised laenukohustised/(pikaajalised laenukohustised+omakapital)

Omakapitali rentaablus %=puhaskasum/keskmine omakapital (12 k)*100

Omakapitali osakaal=omakapital/keskmised varad (12 k)