Juba 729 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 101 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

OÜ Rosamili põhitegevusala on kinnisvarainvesteeringud ja -arendustegevus.

Rosamil OÜ majandustegevuse ülevaade 31.12.2024 seisuga omas OÜ Rosamil ühte arendusprojekti, milleks on 18,65 hektari suurune maa-ala Rae vallas. Ettevõte plaanib lähitulevikus jätkata talle kuuluvate kinnistute realiseerimisega läbi kinnistute müügi.

2022. aastal omandas ettevõte osaluse osaühingus Trigon Green Agri Holdings.

OÜ Rosamil aruandeaasta puhaskasum oli 291 tuhat eurot (2023: 295 tuhat eurot). Ettevõttes ei tööta ühtegi töötajat, mistõttu pole aruandes kajastatud ka palgakulu. Juhatuse liikmele 2024. ning 2023. aastal eraldi tasu ei makstud. Nõustamis-, haldamis-, raamatupidamis- ja administratiivteenust pakub OÜ-le Rosamil AS Trigon Capital.

Majanduskeskkond

Statistikaameti andmetel langes Eesti SKP 2024. aastal kokku 0,3%. Jooksevhindades moodustas SKP 2024. aastal kokku 39,5 miljardit eurot.

Majanduslangus oli laiapõhjaline. Selgelt languses olid energeetika, töötlev tööstus, kutse-, teadus- ja tehnikaalane tegevus ning veondus ja laondus. Aastal 2024 andsid suurema positiivse panuse majandusse kinnisvaraalane tegevus, info- ja sidevaldkond ning põllumajandus.

Majanduskasvu pidurdumist mõjutasid enim suuremad tegevusvaldkonnad, näiteks ehitus, töötlev tööstus ja kaubandus. 2024. aasta hinnakasv oli kokkuvõttes 3,5%.

Maa- ja Ruumiameti andmetel toimus 2024. aastal Eesti kinnisvaraturul kokku 51 292 võõrandamistehingut, millest 40 640 olid ostumüügitehingud. 2023. aastaga võrreldes jäi tehingute arv 2024. aastal sarnasele tasemele. Tehingute koguväärtus kasvas võrreldes 2023.

aastaga 11% võrra, olles 5,5 miljardit eurot. Võrdluseks oli 2021. aastal tehtud kinnisvaratehingute koguväärtus rekordilised ligi 6 miljardit eurot ning veel varasem rekord pärineb 2006. aastast, mil kinnisvaraturu käive oli 4,7 miljardit eurot. Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaasi järgi oli 2024. aastal Pärnu maakonnas 63 hoonestamata sega-, tootmis- ja ärimaa kinnisvaratehingut (2023. aastal 48 tehingut). Tehingute koguväärtus ulatus 16,3 miljoni euroni (2023. aastal 5,9 miljonit eurot).

Kinnisvaraturu keeruline olukord oli endiselt tingitud suhteliselt kõrgetest intressimääradest, mis on muutnud laenude teenindamise kallimaks.

Samas oli EURIBOR terve aasta langustrendis ning jõudis aasta alguses 3,87% pealt aasta lõpuks 2,56%-ni. Arvestades majanduse endiselt keerulist olukorda võib eeldada, et kiiret taastumist tööstuskinnisvara sektoris oodata ei ole.

Finantssuhtarvud tuh € 2024 2023

Koguvarad 6 261 294 6 272 775

Koguvarade puhasrentaablus 4,65% 4,70%

Omakapital 6 257 024 6 267 853

Omakapitali puhasrentaablus 4,65% 4,71%

Puhaskasum 290 980 295 101

Koguvarade puhasrentaablus (ROA) = puhaskasum / koguvarad

Omakapitali puhasrentaablus (ROE) = puhaskasum / omakapital