Juba 8683 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 301 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,7 punktiga ja kommenteeritud 6 korda.

Tegevusaruanne 2025

2005. aastal asutatud Skinest Grupp AS on valdusettevõte, mis tegutseb Eestis, Lätis, Leedus, Ukrainas, Gruusias, Kasahstanis, Horvaatias,

Soomes, Poolas ja Norras. Kontserni ettevõtted investeerivad peamiselt raudtee, energeetika ja kinnisvara valdkonda.

Tegevustulemused

Kontserni konsolideeritud müügitulu oli 2025.aastal 80 miljonit eurot (2024: 90,6 miljonit eurot), emaettevõtte aktsionärile kuuluv osa aruandeaasta kasumist 58,8 miljonit eurot (2024: 95,7 miljonit eurot). Kontserni 2025. aasta bilansimaht moodustas 443 miljonit eurot (2024: 402 miljonit eurot) ja omakapital 409,3 miljonit eurot (2024: 359,8 miljonit eurot).

Raudtee valdkond 2025. aastal Kontsern jätkas oma strateegia elluviimist ning suurendas oma veduripangi üle 10 veduri võrra. Ettevõte peamised turud jäid samaks - Euroopa Liidu, Ukraina ning Kasahstan.

Müügitulu langus oli 11,8%. Selle languse peamisteks põhjusteks on ühelt poolt suur nõudluse langus ning teiselt poolt oluliselt kasvanud konkurents.

2025. aasta suurimateks väljakutseteks olid jätkuvalt sõda Ukrainas ning üldine olukord EL majanduses - vaguni ja vedurite varuosade nõudlus langes järsult. Nõudlus vagunite ja vedurite järele püsis stabiilsena.

2025.aastal jätkas Grupp kaubavedusid Poolas, pakkudes täielikku teenuste valikut – kaubarongid on varustatud oma vedurite ja renditud vagunitega. Tulu kasvas üle 7 miljoni eurot ning järgneval aastal peab tulu ületada 10 miljoni euro piiri. 2026. aasta Kontsern plaanib laiendada tegevust teistesse Euroopa riikidesse ja Ameerikasse.

Kinnisvara valdkond

Tbilisi Hills arendusprojekt

Tbilisis paiknevas ja Skinest Rail täisosalusel arendatavas kinnisvaraarenduses „Tbilisi Hills“ valmis 2017. Aastal rahvusvahelistele standarditele vastav golfiväljak koos klubihoonega.

Kokku on kogu territooriumile võimalik rajada 3000 eluaset. „Tbilisi Hills“ on ainus omataoline kinnisvaraarendus nii Tbilisis kui kogu Gruusias.

Seda nii uudse kontseptsiooni, kui ka arendatava ala suuruse tõttu. Arvestades suurt arendusmahtu kujuneb projekti kogupikkuseks tõenäoliselt ligi 20 aastat. Esimesed majad valmisid 2018. aasta lõpus.

Kogu elamurajoon on ühendatud gaasi-, elektri-, vee- ja muu vajaliku infrastruktuuriga. Territooriumile on ehitatud oma kastmisevee veehoidla koos pumpajamadega. Joogiveega ühenduse ehitamine lõpetati 2018. aastal.

Nõudlus Gruusia kinnisvara turul püsib kõrge nii elamispindade (korterite) kui ka maatükkide järele, mistõttu oodatakse järgmistel aastatel müügitulu kasvu. Seoses sellega kontsern oluliselt suurendas investeeringuid projekti 2025. aastal, mille tulemusena järgneval aastal valmivad 3 kortermaja ning on arendatud uusi sektoreid maa müügiks. Suurimaks muutuseks on olnud ühe sektori kasutusotstarbe muutus, mille tulemusena lisandus kuni 50 ha müüdavat maad. Sellest tulenev mõju Kinnisvarainvesteeringutele ulatus üle 46 miljoni euroni.

Muu kinnisvaraarendus

Skinest Arendus OÜ põhitegevuseks on Uus-Hollandi elamurajooni arendamine Tallinnas, mis hõlmab nelja korterelamut kokku 250 elamuga, mis on ehitatud Tuukri, Lusi ja Madalmaa tänava kruntidele. Esimesed korterid valmisid 2018. aastal. 2025. aasta müügitulu 7 398 tuhat eurot saadakse selle kompleksi kolmanda ja neljanda elamu müügist.

Mitmete haldusettevõtete kaudu kuuluvad Kontsernile kinnisvaraobjektid Eestis, Lätis ja Norras.

Energeetika valdkond

Skinest Hydro AS on valdusettevõte, mille tütarettevõte Hydro Development Company Ltd opereerib hüdroelektrijaama Gruusias. Kontsernile kuulub 6,6 MW võimsusega Kintriši hüdroelektrijaam, mis asub Adžaaria piirkonnas Kintriši jõe ääres. HEJ alustas tööd 2017. aastal.

Tütarettevõte müügitulu moodustas 2025. aastal 1 439 tuhat eurot (2024: 1 806 tuhat eurot).

Sidusettevõte Skinest Energia AS põhitegevusaladeks on tuuleenergia tootmine ja müük. Skinest Energia AS tuulepark asub Rõustes, Esivere külas. Alates 2. maist 2017 on Skinest Energia AS Rõuste tuulepark tunnistatud Eesti elektrisüsteemi operaatori Elering AS poolt nõuetekohaseks ning vastava taotluse alusel registreeritud taastuvenergia toetuse saajana vastavalt elektrituruseadusele. Edaspidised pargi majandustulemused sõltuvad peamiselt keskmisest tuulekiirusest ja tuulikute koormustegurist, lisaks projitseerub tulu funktsioonina