Juba 549 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 13 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Juhatuse tegevusaruanne 2024 majandusaasta kohta

Ettevõtte peamised tegevusvaldkonnad on investeeringute haldamine, hetkel põhiliselt kinnisvara (üürikorterid) ning suurima tulevikupotentsiaalina äriühingute nõustamine juhtimisküsimustes ning müügiedenduses, muuhulgas ka juhtkonna coachingu ja mentorluse teemadega tegelemine.

Lisaks äriühingute nõustamisele võiks kaaluda ka eraisikutele coachinguteenuse pakkumist, mis ilmselt vajaks vähem ajaressurssi ning milleks on eeldused vastavasisuliste kompetentside näol olemas. 2024. aastal sai soetatud ka väike osalus ettevõttes Casehub, mis tegeleb coachinguteenuse arendamisega ning lähitulevikus on plaanis ka juhtimismõõdikute kvaliteedi ning teiste oluliste teemadega tegeleda.

Jätkuvalt tuleks olla valmis ka investeeringuteks tehnoloogia sektorisse sobivate võimaluste avanedes, sh ettevõtete algusfaasis (ehk nn idufirmadesse), et maksimeerida võimalikku tulevast kasumit, näiteks Funderbeam platformil, eriti võttes arvesse praeguseks väga kõvasti allapole korrigeeritud aktsiahindu.

Jätkuv sõda Ukrainas ning ka erinevate kriisi globaalse eskaleerimise oht tekitavad endiselt suurt määramatust lähituleviku prioriteetides ning võimalikes täiendavates arendus- ja tegevussuundades. Samuti sunnib ettevaatlikkusele Eesti majanduse olukord ning planeeritud maksutõusud võivad meie majanduse kasvuväljavaateid veelgi halvendada ning konkreetselt kinnisvarasektoris mõistliku üüritootluse saavutamine on järjest raskem, mistõttu on kaalumisel vähmalt ühe korteri müük ning vabanenud ressursside ümberpaigutamine kasvupotentsiaaliga ettevõtetesse või ka teist tüüpi kinnisvarasse, millel on suurem pikajalise hinnatõusu potentsiaal ning väiksemad jooksvad kulud.

Ühe arengusuunana on endiselt kaalumisel ettevõtte turismisektorisse sisenemist ja just Aasia suunal (nt. Hiina või Jaapan aga ka India,

Nepaal, Bhutan, Vietnam jt), kuid hetkel on see plaan määramatuks ajaks paremate ehk turismisektorile soodsamate aegade ootele jäänud.

Sõda Ukrainas lisab veelgi ebaselgust ja raskendab ka idasuunalist turismi. Valdkond on endiselt huvipakkuv ja võimaluse tekkimisel tuleks sobivate koostööpartnerite leidmiseks ja sihtkohtade kaardistamiseks leida ressursse ning sihtriikides kohapeal käia, soovitavalt erinevate kogenud potentsiaalsete partneritega.

Omanikeringis ja tegelike kasusajate hulgas ning juhtimise korralduses aastal 2024 muutusi ei toimunud. Äritegevuse hooajalisus või majandustegevuse tsüklilisus arvestatavat mõju ei omanud, samuti puuduvad olulised keskkonna ja sotsiaalsed mõjud. Suurim mõju majandustulemnustele oli asjaolul, et 2024.a. kevadel lahkusid lepingulised üürnikud Pärnu mnt 43 üürikorterist, jättes maha segaduse ja rüüstatud korteri, mille kordategemisele ja remontimisele on kulunud suurem osa jooksva aasta kasumist. Samuti jäi üles suur võlg, mille kättesaamiseks tuli pöörduda ka kohtusse.

Jätkuvad sõjad ja Eestis endiselt vinduvalt kulgev majanduskriis mõjutavad meie kinnisvaraturgu laiemalt ja sügavamalt, mis on juba mõjutanud rendiäri kasumlikkust ning võib viia fookuse rendilt mujale ja võib tekkida ka uusi plaane, kui avanevad soodsad ostukohad turul pärast hinnalangust.

Valuutakursside, intressimäärade, börsikursside muutumine ei avaldanud ega avalda hoomatavat mõju, kuna puuduvad laenud ja investeeringud börsil kaubeldavatesse aktsiatesse. Arvestatavate kuludega uurimis- või arendustegevusega seotud projekte järgmisel aastal hetkel plaanis pole.

Juhatuse liikmele tasu ei makstud, ka ei väljastatud mingeid garantiisid ega tehtud soodustusi, samuti ei tekkinud uusi potentsiaalseid kohustusi.

Kogu teenitav kasum reinvesteeritakse ettevõttesse.

Palgalisi töötajaid aruandeaastal ei olnud, töötajate tasu üldsumma on 0 euri.

Heigo Kaldra, juhatuse liige