Juba 701 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 279 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Tanassilma OÜ on asutatud 2006. aasta veebruaris. Tanassilma OÜ emaettevõte on EPF Neli OÜ, mis kuulub East Capital Baltic Property Fund

AB-kontserni, mis on Rootsi seaduste alusel juulis 2005.a loodud kinnisvarafond.

Tanassilma OÜ omab kinnisvarainvesteeringuid Harjumaal, Saku vallas, Tänassilma külas, laiemalt tuntud Tänassilma Tehnopargina. Kahel kinnistul Põikmäe 2 ja Põikmäe 4/Linamäe 5 asub logistikakeskus. Kahel Kinnistul aadressil Piirimäe 13a/ Piirimäe 13 ja Põikmäe 9/Piirimäe 11 asub lisaks laohoone.

Aruandeaastal 2024/2025 hinnati kinnisvarainvesteeringut üles 310 000 EUR (2023/2024: alla 590 000 EUR) võrra. Majandusaasta lõpu seisuga oli kinnisvarainvesteeringu bilansiline väärtus 8 380 000 EUR (30.06.2024: 8 070 000 EUR).

Aruandeaastal 2024/2025 on tehtud täiendavaid remonttöid uute üürnikega seotud lepingute jaoks ja olemasolevate üürilepingute pikendamisega seotult summas 451 806 EUR (2023/2024: 53 190 EUR).

Peamised finantsnäitajad 2024/2025 majandusaastal ja sellele eelnenud majandusaasta kohta olid järgmised: 2024/2025 2023/2024

Müügitulu (EUR) 549 642 504 187

Brutokasumi määr (%) 8,57 82,29

Puhaskasum (-kahjum) (EUR) 227 971 -279 931

Puhasrentaablus (%) 41,48 -55,52

ROA (%) 2,66 -3,46

ROE (%) 3,42 -4,35

Lühiajaliste kohustuste 0,19 0,03 kattekordaja (kordades)

Suhtarvude arvutamise valemid:

Brutokasumi määr (%) = brutokasum / müügitulu * 100

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum / müügitulu * 100

ROA (%) = puhaskasum / varad kokku * 100

ROE (%) = puhaskasum / omakapital kokku * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused

Oma igapäevases tegevuses puutub ettevõte kokku erinevate riskidega, mille juhtimine on oluline ning lahutamatu osa ettevõtte äritegevusest.

Ettevõtte võime identifitseerida, mõõta ning kontrollida erinevaid riske on oluliseks sisendiks kasumlikkusele. Ettevõtte juhtkonna poolt on risk defineeritud kui võimalik negatiivne kõrvalekalle oodatavast finantstulemusest. Peamisteks riskifaktoriteks on tururisk (sh intressirisk), likviidsusrisk ja tegevusrisk.

Intressirisk on eelkõige seotud Euribor-i võimaliku kõikumisega ja pankade keskmiste intressimäärade muutumisega.

Ettevõtte pikaajalised laenud seisuga 30. juuni 2025 ja 30. juuni 2024 kandsid fikseeritud intressimäära. Intressiriski mõju ettevõtte majandustulemusele analüüsitakse regulaarselt. Analüüsi käigus kaalutakse erinevaid võimalusi riskide maandamiseks. Sellisteks võimalusteks on refinantseerimine, olemasolevate positsioonide uuendamine ja alternatiivne finantseerimine.

Lühiajaliste kohustuste tagamine

Seisuga 30.06.2025 ületavad lühiajalised kohustused käibevarasid. Lühiajaliste kohustuste hulgas on kajasatud ka emaettevõttelt saadud pikaajalise laenu lühiajalist osa perioodiks 2025-2026 summas 495 828 EUR. Lühiajaliste kohustuste tasumine on planeeritud järgmise perioodi üüritulude arvelt.

Tanassilma OÜ'l ei ole olnud eelnevatel aastatel ega möödunud majandusaastal töötajaid ning töötasusid ei ole makstud. Samuti ei ole makstud tasusid juhatuse liikmetele.