Juba 457 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 114 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Majanduskeskkond 2023

Maailma majandusaktiivsus on 2023.a. vähenenud ja seda peamiselt arenenud riikides. Kasvu pidurdas intressimäärade tõus ning keskpankade karmima rahastuspoliitika jätkumine, aga ka üldine kindlustunde nõrgenemine. Euroala majanduskasvu iseloomustab seisak ja kesine eksport, mida vaid osaliselt kompenseeris varasemast parem sisenõudlus.

Eesti majanduskeskkonda iseloomustab 2023. aastal majanduslangus, mis tänu vähenenud ekspordinõudlusele osutus oodatust sügavamaks hõlmates töötleva tööstuse, veonduse ja laonduse, aga ka info- ja sidevaldkonna. Seevastu lisandväärtus kasvas kaubandussektoris ning avaliku sektoriga seotud tegevusaladel.

Aruandeaastal jätkus stabiilne tõus korteriturul, ent madalamatel pööretel. Kinnisvaraturu mõjutajaks oli peamiselt intressimäärade tõus. Euribori püsimine 4% lähedal on kaasa toonud väljastatud eluaseme laenude arvu ja mahu vähenemise ligikaudu 20%, kui aasta varem. Võrreldes 2022. aastaga vähenes Eesti korteriturul tehingute arv 16,3% kuid mediaanhind jõudis 2100 €/m2-ni.

Eesti Panga prognooside kohaselt on maailmamajanduse lähiaja väljavaade kesine ning nõrk majandusaktiivsus jätkub ka euroalal. Kuna konkurentsivõimeprobleemid kestavad, välisnõudlus taastub visalt ja sisetarbimist pärsib maksutõus, püsib SKP 2024.a. lõppenud aasta tasemel ehk oodatav on 0,4%-ne langus.

Ettevõtte majandustegevus

Milton Baltic OÜ põhitegevuseks on kinnisvarainvesteeringud, kinnisvara haldamine ja üürile andmine. Ettevõttele kuulub korteriomand, asukohaga Supluse pst.1, Tallinn.

Aruandeaastal teenis ettevõte renditulu 9,6 tuh. eurot, jäädes samale tasemele eelmise arvestusperioodiga võrreldes.

Kinnisvara haldamisega seotud kulud olid 3 095 eurot, olles 6% võrra madalamad 2022.a. vastavatest kuludest. Mõningane kokkuhoid saavutati aruandeaastal ka tegevuskuludes. 2023.a. tervikuna lõppes ettevõtte jaoks 1 607 euro suuruse kahjumiga.

Aastal 2023 tasus ettevõte laenu- ja intressinõudeid kokku 21 700 eurot. Seisuga 31.12.2023.a. on Milton Baltic OÜ varad kokku 239 462 eur., kohustused summas 94 818 eur. ning omakapital 144 644 eur. Kinnisvarainvesteeringute summa arvestatuna selle õiglasele väärtusele aruandekuupäeval vastab Milton Baltic OÜ juhatuse hinnangul 236 000 eurole.

Järgneval majandusaastal 2024.a. jätkab Milton Baltic OÜ renditeenuse pakkumisega.

Peamised finantssuhtarvud 2023 2022

Müügitulu (tuh. eur.) 9,6 9,6

Puhaskasum, -kahjum (tuh. eur.) -1,6 147,0

Maksevõime kordaja 3,68 0,02

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Maksevõime kordaja (kordades) = Raha +laekumata arved/lühiajalised kohustused /digitaalselt allkirjastatud/

Priit Põld