Juba 1031 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 18 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Stau OÜ on moodustatud 2007.a.

Stau OÜ kuulub täielikult Eesti kodanikele.

Stau OÜ põhitegevusalaks (EMTAK 68201) on kinnisvaraarendus ning kinnisvaraga seotud teenused. Aktiivseks turuks on Eesti.

Stau OÜ omab juba kinnisvaraobjekte Sauel, mida rendib välja kontori- ja laopindadeks ning omab ka kahte korterit Sauel, milledelt teenib renditulu. Korterite rent on maksuvaba käive. Äripindade rendile lisame käibemaksu, millest on teavitatud ka maksuametit.

Kinnisvarainvesteeringu omandamise ja arendamise eesmärk on saada tulu kinnisvaraobjekti kasutusrendi maksetest või turuväärtuse kasvust, samuti loetakse kinnisvarainvesteeringuks objekte, mida hoitakse pikema aja jooksul ja millel on mitu võimalikku kasutuseesmärki.

Kinnisvaraobjektid, mida Stau OÜ alles arendab kasutusrendi tingimustel renditavaks ärikeskkonnaks, või kus toimub soetatud ärihoone ulatuslik rekonstrueerimine, kajastatakse kinnisvarainvesteeringuna ja bilansis real "lõpetamata projektid" kuni valmimiseni. Praegusel hetkel lõpetamata projekte ei ole.

Ühe uue projekti Saue Ärimaja ehituse tarbeks on kõik projektid ja eeltööd tehtud, kuid ehitusega alustamise otsustasime hetkel väikesele pausile panna. Vaatame, mis teevad ehitushinnad ja kuidas turusituatsioon seoses sõjaga Ukrainas ja elektrihinddega areneb.

Olemasoleva kinnistu Tule 8/10 rekonstrueerimise lõpetasime ka 2021.a. esimesel poolel ja need kulutused lisasime ka soetusmaksumusse valmimise hetkel.

2022.a. olid kõik rendipinnad hõivatud.

Stau OÜ müügitulu 2022.a. oli 295 839 eurot (2021: 227 691eurot), mis koosnes äripindade renditulust 287 244 eur (2021: 219 111 eur) ja korterite renditulust 8 595 eur (2021: 8 580 eur).

2022.a. lõppes kasumiga 104 496 eurot (2021: 675 564 eurot).

Stau OÜ suhtarvud 2022: omakapitali tootlus oli 3,6 % (2021: 25,01 %) (puhaskasum/omakapital*100), omavaralisus aasta lõpuks oli 59,27 % (2021: 55,37 %) (omakapital/bilansi maht*100), lühiajaliste kohustuste kattekordaja oli 0,86 (2021: 0,16) (käibevara/lühiajalised kohustused).

Osaühingu juhatus koosneb kahest juhatuse liikmest.

2022.a. on makstud ühele juhatuse liikmele juhatuseliikmetasu kokku 17 000 eurot (2021: 9 000 eurot), seoses sellega on arvestatud ka sotsiaalmaksu 5 610 eurot (2021: 2 970 eurot). Teine juhatuse liige töötas töölepinguga.

2022.a. töötas firmas töölepinguga kolm töötajat osalise tööajaga, kellele arvestati palka 61 484 eurot (2021: 39 096 eurot), millelt arvestati ka sotsiaalmaksu 20 709 eurot (2021: 13 215 eurot).

Kokku on arvestatud 2022.a. sotsiaalmaksu 26 319 eurot (2021: 16 185 eurot).