Juba 4070 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 23 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 5,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Konsolideerimisgrupi emaettevõte OÜ Avaare Kinnisvara asutati 2010. aastal. Gruppi kuuluvad veel Tähering Invest OÜ (asutatud 2012. aastal), millest emaettevõttele kuulub 71,05 %, Raadiraja OÜ (asutatud 2020. aastal), millest emaettevõttele kuulub 100 % ning Põhjaringi OÜ (asutatud 2021. aastal), millest emaettevõttele kuulub 80 %. Konsolideerimisgrupp omab meeskonna spetsialiste ja ehitusinsenere, kellel on pikaajalised eelnevad kogemused väga paljude hoonete projektlahenduste väljatöötamisel, ehitamisel ja haldamisel.

Vastavaid teadmisi rakendades on grupi põhitegevuseks: (cid:127) investeerimine kinnisvaraarendustesse (cid:127) detailplaneeringute koostamine (cid:127) projekteerimise juhtimine (cid:127) kinnisvara haldamine (cid:127) väiksemas mahus ka ehitustegevus 2023. aastal oli peamiseks tegevusvaldkonnaks investeerimine kinnisvaraarendusse. Jätkus 2019. aastal alustatud kortermajade ehitus

Linnupargi arenduses Ihaste põik tänava ääres ning korterite müük. 2024 aastal kortermajade ehituse ning korterite müügiga jätkatakse, lisandub Raadiraja hoonestusala.

Konsolideerimisgrupi struktuur

Konsolideerimisgruppi kuuluvad konsolideeriv üksus Avaare Kinnisvara OÜ ja konsolideeritud üksustena tütarettevõtted Tähering Invest OÜ,

Raadiraja OÜ ja Põhjaringi OÜ. Põhjaringi OÜ soetati 2021. aasta detsembris osakapital nimiväärtusega 1250 eurot, osalusega 50 %. 2023 aastal Põhjaringi OÜ osalust suurendati, osteti juurde 30% osalust osakapitali nimiväärtusega 750 eurot. Peale soetamist omab Avaare

Kinnisvara OÜ 80% Põhjaringi OÜ-st, osakapitali nimiväärtusega 2000 eurot.

Konsolideerimisgrupi majandustegevus

Põhitegevuseks on kortermajade ehitus ning peamiseks tuluallikaks korterite müük. 2023 aasta II poolel tulenevalt üleüldisest keerulisest majandusolukorrast kortermajade ehitust ning korterite müüki ei toimunud. Lisatulusid teeniti ehitusteenuse vahendamisega. 2024 aastal plaanitakse peamise tegevusega taas alustada, toimub ka ehitusteenuste vahendamist.

Konsolideeritud müügitulu 2023 aastal oli 5,3 miljonit eurot, 2022. aastal 17,6 miljonit eurot. Müügitulu võrreldes 2022. aastaga vähenes 70 %.

2023. aastal lõpetati Linnupargi arenduses IX ja X ehitusetapp, mille kõik korterid müüdi maha. 2024. aastal plaanitakse alustada Raadirajale kortermajade ehitust.

Avaare Kinnisvara peamised konsolideeritud finantssuhtarvud ja -näitajad 2023 2022

Müügitulu eurodes 5 272 998 17 653 407

Müügitulu kasv % -70 85

Ärikasum eurodes 630 099 1 828 964

Ärikasumi marginaal % 11,9 10,4

Puhaskasum eurodes 3 963 400 2 989 022

Puhaskasumi marginaal % 75,2 16,9

ROA ehk varade tootlus % 24,4 18,2

ROE ehk omakapitali tootlus % 30,7 29,3