Juba 953 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 19 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Üldinfo

Sunray Estate OÜ on asutatud 2011. aastal eesmärgiga investeerida peamiselt elukondliku ja haridusvaldkonna kinnisvara objektidesse.

Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvarainvesteeringute haldamine ning renditulu teenimine. Portfellis on nii elamud, mis on kohandatud lastehoiutegevuseks, kui ka lasteaiahoone Viimsis.

Tegevuse ülevaade 2024. aastal

Ettevõte jätkas aruandeaastal igapäevast majandustegevust, keskendudes rendipindade haldamisele ja varade väärtuse hoidmisele.

Rendilepingud püsisid stabiilsed ning põhitegevusala – kinnisvara üürile andmine – toimis plaanipäraselt. Aasta jooksul tehti kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusi, mis mõjutasid tulemust negatiivselt. Samuti avaldasid mõju intressikulude suurenemine.

Tulud ja kasumlikkus 2024. aastal kujunes müügituluks 419 760 eurot (2023: 450 513 eurot).

Kinnisvara ümberhindlused andsid kokkuvõttes 54 688 euro suuruse kahjumi (üksikutelt objektidelt saadi 50 420 euro suurust kasumit, kuid teistelt objektidelt 105 108 eurot kahjumit).

Ärikasum oli 250 388 eurot (2023: 417 421 eurot). Intressituludeks kujunes 9 854 eurot, kuid samas olid intressikulud 186 995 eurot.

Aruandeaasta puhaskasumiks kujunes 73 247 eurot (2023: 250 513 eurot).

Varad ja kohustused

Bilansi maht 31.12.2024 seisuga oli 5 333 965 eurot (2023: 5 241 894 eurot).

Kinnisvarainvesteeringute väärtus oli 5 082 312 eurot.

Omakapital oli aruandeperioodi lõpus 2 260 679 eurot (2023: 2 187 432 eurot).

Olulisemad finantssuhtarvud

OLULISEMAD FINANTSSUHTARVUD 2024

Varade puhasrentaablus (ROA) % Puhaskasum/varad 0,01

Omakapitali rentaablus (ROE) % puhaskasum /omakapital 0,03

Maksevõime kordaja (quick ratio) Raha+laekumata arved/lühiajalised kohustused 0,60

Puhaskasumimäär Puhaskasum/netokäive 0,17

Olulisemad sündmused ja riskid 2024. aastal mõjutasid ettevõtte tulemusi kõrgemad intressikulud ning kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse kahjum. Intressikulude suurenemine tulenes nii euribori tasemest kui ka seotud ettevõtete vahelisest laenukoormusest. Peamised riskid seonduvad kinnisvaraturu kõikumiste ja finantseerimiskulude tasemega.

Eesmärgid 2025. aastaks

Ettevõtte eesmärk on jätkata igapäevast tegevust, hoida kinnisvarainvesteeringute portfell stabiilsel tasemel ning parandada kasumlikkust läbi efektiivse kulude juhtimise ja finantseerimisstruktuuri optimeerimise.