Juba 1325 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 22 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Kummeli Kinnisvara OÜ on asutatud 19.jaanuar 2012 ja tegevusalaks on kinnisvaraarendus ning oma kinnisvara väljaüürimine. Ettevõttel ei ole filiaale välisriigis.

2022. aastal soetati väljaüürimise eesmärgil kinnistud Tähetorni 21 ja Tähetorni 21m, samuti tehti investeeringuid põhivarasse. Tartus valmis Kummeli 6a hoone ning arendustegevus jätkus

Kummeli 4 ja Kummeli 4a kinnistutel.

Majanduskeskkond halvenes 2022. aastal seoses Venemaa sõjaga Ukrainas ja Euribori tõusuga ning uute korterite müük vähenes. Sellest hoolimata sõlmis ettevõte uusi korterite müügilepinguid ning varasemalt sõlmitud võlaõiguslikud müügilepingud realiseerusid asjaõiguslepingutena.

Korterite müügitehingute arv on jätkuvalt madal ka 2023. aastal, mil müügitulu 2022. aastaga võrreldes väheneb. Seejuures on ettevõtte aastane müügitulu tsükliline ning sõltub arendavate korterite valmimisest ning asjaõiguslepingute sõlmimise ajast. Alates 2024. aastast prognoosime turumahu järk-järgulist suurenemist.

Ettevõtte tegevuse tulemusel valmivad tänapäevased korterelamud ning renoveeritakse ärihooneid, seega on Kummeli Kinnivara OÜ tegevusega kaasnev sotsiaalne ning keskkondlik mõju tugevalt positiivne.

Arvestades madalat võõrkapitali kaasamise määra, on ettevõtte finantseerimisriskid minimaalsed.

2023. aastal on plaanis jätkata pooleliolevaid kinnisvaraarendusi ning võimaluse tekkimisel soetada juurde uusi üüriobjekte.

Aruandeaastal olid tööjõukulud 21,332€, juhatuse liikmele tasu ei makstud.

Kummeli KV OÜ tähtsamad finantssuhtarvud: 2022 2021 1. Käibe kasv (%) 236,7 -42,1 2. Brutokasumi määr (%) 16,2 21,21 3. Puhasrentaablus (%) 16,2 21,21 4. Lühiajaliste kohustuste 6,1 3,6 kattekordaja (kordades) 5. ROA (%) 16,9 7,0 6. ROE (%) 18,5 8,2

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: 1. Käibe kasv (%)= (müügitulu 2022- müügitulu 2021) / müügitulu 2021*100 2. Brutokasumi määr( %)= brutokasum / müügitulu*100 3. Puhasrentaablus (%) = puhaskasum / müügitulu *100 4. Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustised 5. ROA (%) = puhaskasum / varad kokku *100 6. ROE (%) = puhaskasum / omakapital kokku *100