Juba 449 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

OÜ Tehnopol 3 KV kanti registrisse 27.12.2012. Ettevõttele kuulub mõtteline osa Tallinnas, Mäealuse tn 2 asuvale kinnistule seatud hoonestusõigusest, kus 2023. aastal valmis Mäealuse 2/4 aadressiga büroohoone, milles on ligikaudu 12'000 m2 üüritavat büroopinda ning ca 600 parkimiskohta. Aruande koostamise hetkeks on kolm neljandikku pindadest üürniku leidnud, 2024. aastal jätkatakse rentnike otsimisega ülejäänud pindadele.

Ettevõtte tegevus ei ole hooajaline, kuid sõltub selgelt majandustsüklitest - üldise nõudluse ja majandusaktiivsuse vähenemisel kahaneb ka vajadus äripindade järele.

OÜ Tehnopol 3 KV äritegevusega ei kaasne olulisi negatiivseid keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid. Ettevõtte majandustegevus toimub eurodes ning ei hõlma kauplemise eesmärgil tehtavaid investeeringuid väärtpaberitesse ja tuletisinstrumentidesse, mistõttu valuutakursside ja börsikursside kõikumine majandustulemustele otsest mõju ei avalda. Emaettevõttelt saadud laenu euriboriga seotud intressikomponendi riskide maandamiseks osteti 2022. aasta alguses vastav optsioon, millega on kuni jaanuarini 2029 ettevõtte jaoks euribori maksimaalne määr piiratud 2% tasemel. Optsiooni turuhinna üheks oluliseks mõjutajaks on intressimäärade edasine areng.

Ettevõtte lühiajalised kohustused ületasid aruandeperioodil ja võrdlusperioodil ettevõtte käibevara, kuid nimetatud asjaolu ei kujuta ohtu ettevõtte tegevuse jätkuvusele, kuivõrd põhilise osa lühiajalistest kohustistest moodustavad seotud isikutelt saadud laenudelt arvestatud intressikohustused, mille täitmine sõltub vastavalt laenulepingutele ettevõtte rahaliste vahendite olemasolust ja ettevõtet finantseerinud krediidiasutuste vastavast nõusolekust.

Olulisemad suhtarvud 01.01.2023 - 31.12.2023 01.01.2022 - 31.12.2022

Maksevõime kordaja (kordades) 0,45 0,35

Võlakordaja (kordades) 0,98 0,98

Varade käibesagedus 0,09 0,04 (kordades)

Käibe puhasrentaablus (%) 3,58% 80,08%

Varade puhasrentaablus (%) 0,30% 3,07%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Maksevõime kordaja = käibevara / lühiajalised kohustised (cid:127) Võlakordaja = kohustised kokku / varad kokku (cid:127) Varade käibesagedus = müügitulu / keskmine varade maht kokku (cid:127) Käibe puhasrentaablus = (puhaskasum/-kahjum) / müügitulu x 100 (cid:127) Varade puhasrentaablus = (puhaskasum/-kahjum) / keskmine varade maht kokku x 100