Juba 450 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

OÜ Tehnopol 2 KV kanti registrisse 27.12.2012. Ettevõttele kuulub mõtteline osa Tallinnas, Mäealuse tn 2 asuvale kinnistule seatud hoonestusõigusest. Nimetatud osal valmis ettevõttel 2017-2018 aastal büroohoone kompleks ligikaudu 7'500 m2 suuruse renditava pinnaga.

Ettevõtte tegevus ei ole hooajaline, kuid sõltub selgelt majandustsüklitest - üldise nõudluse ja majandusaktiivsuse vähenemisel kahaneb ka vajadus äripindade järele. Majanduskeskkond oli 2022. aastal Eestis valdavalt soodne, kuid sellest sõltumata suurenes mõnevõrra ettevõttele kuuluvate äripindade vakantsus, kuivõrd mõned rentnikud kolisid suurema pinna vajadusel vahetus läheduses valminud büroohoonesse, mille rajas samasse konsolideerimisgruppi kuuluv OÜ Tehnopol 3 KV.

OÜ Tehnopol 2 KV äritegevusega ei kaasne olulisi negatiivseid keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid. Ettevõtte majandustegevus toimub eurodes ning ei hõlma kauplemise eesmärgil tehtavaid investeeringuid väärtpaberitesse ja tuletisinstrumentidesse, mistõttu valuutakursside ja börsikursside kõikumine majandustulemustele mõju ei avalda. Aruandeaastal refinantseeriti OÜ Tehnopol 2 KV laenuleping AS-ga Swedbank selliselt, et laenusaajaks sai emaettevõte OÜ Tehnopol 1 KV, mis omakorda sai laenuandjaks OÜ-le Tehnopol 2 KV. Pangalaenu euriboriga seotud intressikomponendi riskide maandamiseks osteti 2022. aasta alguses vastav optsioon, millega on kuni jaanuarini 2029 ettevõtte jaoks euribori maksimaalne määr piiratud 2% tasemel. Optsiooni turuhinna üheks oluliseks mõjutajaks on intressimäärade edasine areng.

Olulisemad suhtarvud 01.01.2022-31.12.2022 01.01.2021-31.12.2021

Maksevõime kordaja (kordades) 1,10 1,02

Võlakordaja (kordades) 0,69 0,74

Varade käibesagedus 0,11 0,10 (kordades)

Käibe puhasrentaablus (%) 35,78% 41,64%

Varade puhasrentaablus (%) 3,87% 4,22%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Maksevõime kordaja = käibevara / lühiajalised kohustised (cid:127) Võlakordaja = kohustised kokku / varad kokku (cid:127) Varade käibesagedus = müügitulu / keskmine varade maht kokku (cid:127) Käibe puhasrentaablus = (puhaskasum / -kahjum) / müügitulu x 100 (cid:127) Varade puhasrentaablus = (puhaskasum / -kahjum) / keskmine varade maht kokku x 100