Juba 185 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 191 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Osaühing Jaamamoisa maja on asutatud 13.11.2014.

Ettevõtte põhitegevusalaks on kinnisvara arendamine, haldamine ja üürileandmine aadressil Jaama 74 Tartu linn.

Jaamamoisa maja OÜ aruandeperioodi müügitulu oli 573 893 eurot (2022. aastal oli 570 070 eurot) ning kahjum 59 359 eurot (2022. aastal oli kasum 88 490 eurot).

Osaühingus palgalisi töötajaid ei olnud. Juhatuse liikmetele töötasu ega juhtimistasu ei arvestatud.

Järgmisel majandusaastal planeeritakse tegevust haldamise ja üürileandmise alal jätkata.

Majanduskeskkond on olnud keeruline – tulenevalt Ukrainas toimuvast täiemahulisest sõjategevusest, mis mõjutab kogu Euroopa majandust, kuid ka muudest väljakutsetest, mis mõjutavad majandust üldiselt, sh ka kinnisvara sektorit. Näiteks materjali- ja renoveerimishindade tõus, kallim rahastus, muutlikud energiahinnad, nõrgem majandus ja tarbijate kindlustunde vähenemine. Üksikud rentnikud on jäänud hätta oma kohustuste täitmisega, aga üldiselt on rentnike baas tugev ning eelnevalt nimetatud väljakutsed ettevõtte tulemusi liigselt mõjutanud ei ole, juhatus hoiab majanduse arengul pidevalt silma peal.

Ettevõtte eesmärk on tagada omanikule investeeringu pikaajaline tootlus rendipindade kõrge täituvuse ja kinnistu efektiivse juhtimise teel.

Seisuga 31.12.2023 ületasid ettevõtte lähiajalised kohustised käibevara 1 550 257 euro võrra, mis on tingitud omaniku laenu kajastamisest lühiajalise kohustisena. Aruande koostamise ajal on laenu tähtaega pikendatud kuni 31.01.2029.

Peamised finantssuhtarvud: 2023 2022

Puhasrentaablus (%) -10.34 15.52

Ärirentaablus (%) 43.07 70.88

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0.02 3.73

Võlakordaja 0.86 0.85

ROA (%) -1.24 1.79

ROE (%) -8.72 11.95

S uhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

Ärirentaablus (%) = ärikasum / müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara/lühiajalised kohustised

Võlakordaja = kohustised/ kogupassiva

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

R OE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100