Juba 517 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

1. Tegevuse lühikokkuvõte

RedFigures Consolidated Capital OÜ (RFCC) on mittelitsentseeritud finantsteenuseid pakkuv äriühing, mis on asutatud 2014.a. Peamiselt pakub äriühing kapitali hüpoteeklaene madala riskiga ja hästi diversifitseeritud portfelliga ettevõtjatele ning finantseerib pikaajalisi kinnisvara arendusprojekte Eestis ja lähiriikides.

2022. aastal oli olulisim tegevus Venemaa projektidega seotud laenude nõuete ja kohustuste mahakandmine. Kaasatud kapitali ja väljaantud laenude pikkus jääb vahemikku 2-17 aastat. Kinnisvarainvesteeringute portfelli täiendamise ja teenindamise raames kasvasid oluliselt kulud nõustamisteenustele, mida juhatus aga hindab projekti rakendamiseks vajalikuks kuluks ning mille osas prognoosime kulude vähenemist järgnevatel majandusaastatel.

Hüpoteeklaenude sektoris jätkus tavapärane areng, kus portfelli olulist suurenemist ega vähenemist ei toimunud, jätkus tavapärane laenude teenindamine lepingutes ettenähtud maksegraafikute alusel. Kreeditoridele tagastati laene summas 12 milj. eurot ning tasuti intresse summas 1,6 milj. eurot.

Väljaspool eelnimetatud tegevusi finantseerib äriühing viie aastani arendus- ja käibekapitaliga äriühinguid keskmise riskitasemega äriprojektides eelkõige oma- ja võõrkapitalile parema tootluse leidmiseks. Kõik väljaantavad laenud on tagatud hüpoteekide või kommertspandiga ning on kõrgema intressitasemega kui hüpoteeklaenud. Eraisikutele äriühing laene ei väljasta.

2. Juhtimine

RedFigures Consolidated Capital OÜ juhatus on üheliikmeline.

Töötajaid on kaks, tegevdirektorile maksti 2022.a tasu 34,1 t. eurot. Äriühingu nõukogu koosneb kolmest liikmest, nõukogu liikmetele tasu ei makstud.

3. Majandusnäitajad ja suhtarvud 2022 2021

Intressitulud t.euro 2 730 2 700

Intressikulud t.euro -1 583 -1 641

Puhaskasum t.euro 0,203 1 164

ROA % 0,31 1,57

ROE % 5,39 32,61

Kasutatud valemid:

ROA (varade tootlus) = puhaskasum / varad *100%

ROE (omakapitali tootlus) = puhaskasum / omakapital * 100% 4. Tegevused järgnevateks aastateks 2022. aasta alguses algas Venemaa ja Ukraina vahel sõjaline konflikt, mis meie ettevõtte tegevust ei mõjutanud.

RFCC tegevus 2022 ja järgnevatel aastatel on suunatud eelkõige varade tootluse suurenemisele ning investeeringute riski vähenemisele. Selle nimel investeeritakse vahendid kõrgema tootlusega turgudel ning suurendatakse madalama riskiga hüpoteeklaenude osakaalu portfellis.

Tagatiste seadmisel jälgitakse LTV (laenu suhe tagatisvara väärtusesse) väärtust eesmärgiga saavutada LTV < 60%. Teine oluline kriteerium on tagatisvarade likviidsus, kus eelistatumad on hüpoteekide tagatisvarana llikviidsed elurajoonide 2 ja 3-toalised korterid suuremates linnades.

Äriühing on jätkuva tegevusega ning olulisi muudatusi oma põhitegevuses ette ei näe.