Juba 364 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Hepsor Tooma OÜ on 2016. aastal asutatud kinnisvara arendusega tegelev ettevõte.

2016. aastal ostis ettevõte Tallinnasse, aadressile Peterburi tee 100, Peterburi tee 98, Tooma 2 ja

Tooma 4 kokku 4 kinnistut eesmärgiga arendada tootmis- ja ärihooneid.

2016. aastal müüdi Peterburi tee 98 kinnistu. Müüdud kinnistule rajati Rimi hüpermarket.

2019. aastal müüdi Peterburi tee 100, Tooma 2 ja Tooma 4 kinnistud.

Majandusaastal ettevõttel töötajaid ei olnud.

Ettevõtte juhatuses on üks liige, kellele aruandeaastal tasusid ei makstud.

Majanduskeskkond

Tallinna bürooturu areng on viimastel aastatel olnud jätkuvalt aktiivne. 2022. aasta jooksul valmis ligi 50 tuhat ruutmeetrit uusi büroopindasid ning kokku oli aasta lõpu seisuga Tallinnas 1 020 tuhat ruutmeetrit büroopinda. Büroode segmendi vakantsus on sõltuvalt kvaliteediklassist ca 4,4–8%.

Nõudlus uute büroopindade järele on jätkuvalt kõrge just infotehnoloogia-, tervishoiu- ja teenussektoris. Büroode üüritasemed kõikide kvaliteediklasside lõikes pigem kasvavad.

Nõudlus lao- ja tootmiskinnisvara järele on Tallinnas jätkuvalt suur, sealhulgas otsitakse uusi suuri ja kliendi vajadustele vastavaid ning stock-office tüüpi hooneid. 2022. aasta jooksul valmis Tallinnas ja selle lähiümbruses ligikaudu 34 tuhat ruutmeetrit lao- ja tootmiskinnisvara. Nõudlusest tulenevalt on nii üüritasemed kui ka vakantsus püsinud muutumatuna (vakantsus ca 3,1%).

Põhinäitajad (eurodes) 2022 2021

Müügitulu 0 11 464

Puhaskasum 38 866 51 365

Varad kokku perioodi lõpus 1 636 009 1 597 198

Omakapital kokku perioodi lõpus 1 635 837 1 596 971

Peamised suhtarvud (%) 2022 2021

Omakapitali tootlus 2,5 3,3

Kogu vara tootlus 2,4 3,3

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Omakapitali tootlus (ROE) % = puhaskasum/keskmine omakapital