Juba 573 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 11 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Hepsor Phoenix OÜ on kinnisvara arendusega tegelev ettevõte, mis on asutatud 2017. aastal.

Aastal 2017. soetas Hepsor Phoenix OÜ Tallinnasse, aadressile Manufaktuuri 14, kinnistu nelja kortermaja ja ühe parkimismaja arenduseks. Kokku rajati Sitsikodu arendusprojekti raames 269 korterit ja parkimismaja 213 autole. Ehitustegevusega alustati 2017. aasta suvel ja Sitsikodu projekti lõplik valmimine ja viimaste korterite müük toimus 2019. aastal.

Projektiga saab tutvuda: https://hepsor.ee/project/sitsi-ounaaed/

Aruandeaastal ettevõttel töötajaid ei olnud.

Aastal 2022 oli juhatuses üks liige, kellele aruandeaastal tasusid ei makstud.

Majanduskeskkond

Tallinna uusarenduste turul jätkus varem alanud kiire müügihindade kasv kuni 2022. aasta keskpaigani ning hinnad stabiliseerusid aasta kolmandas kvartalis. Eelmise aasta viimaseks kvartaliks avalikkuses domineerinud hinnalanguse ootus ei ole materialiseerunud. 31. detsembri 2022 seisuga oli keskmine Tallinna uusarenduse ruutmeetri hind 4 166 eurot (31. detsember 2021: 3 492 eurot/m2), mis on 19,2% kõrgem aasta varasemast.

Uusarenduste pakkumiste arv pööras sarnaselt järelturuga tõusule – uusarenduste pakkumiste arv suurenes aasta jooksul 2 228 ühikuni 31. detsembri 2022 seisuga (31. detsember 2021: 1 340 ühikut), mis jääb siiski pisut alla varasemate perioodide pikaajalisele keskmisele. Uusarenduste turu tehinguaktiivsus pidurdus märgatavalt tarbija kindlustunde languse ning Euribori tõusu tõttu aasta teises pooles ja eriti viimases kvartalis. Ostjad ootavad ilmselt enne koduostu otsuste tegemist ära Euribori määra stabiliseerumise ning osa arendajaid on nõudluse mahu lühiajalist vähenemist eeldades uute arenduste käivitamise edasi lükanud. Kahe poole koosmõjul on taastunud tavapärane uusarenduste pakkumise maht ja ülepakkumist ei ole tekkinud.

Põhinäitajad: (eurodes) 2022 2021

Müügitulu 420 420

Puhaskasum 14 029 19 624

Varad kokku 883 367 875 340

Omakapital 871 308 857 279

Peamised suhtarvud: (%) 2022 2021

Omakapitali tootlus (ROE) 1,6 2

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: