Juba 1347 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Üldinfo

VK12 OÜ on põhitegevusalaks on kinnisvaraarendus ja sellega seotud investeerimistegevus. Ettevõtte eesmärgiks on arendada elamukinnisvara Tallinnas.

Olulised sündmused 2025. majandusaastal

Aastal 2024 omandas VK12 OÜ kinnistu aadressil Uus-Volta tn 2, Tallinn. Tegemist on perspektiivika asukohaga Kalamaja piirkonnas, kus hetkel asub olemasolev tehasehoone, mis vahetult enne arendustegevust lammutatakse.

Kuna elamuarendusega ei ole kavas alustada lähiaastatel, on ettevõte otsustanud kasutada üleminekuperioodi ratsionaalselt, andes tehasehoone pikaajaliselt üürile eesmärgiga võtta kinnistul asuv hoone üürniku poolt kasutusele padelikeskusena. Olemasoleva hoone kohandamine padelihalli funktsioonidele vastavaks teostab alates 2025. aasta kevadest üürnik. Ajutine kasutus võimaldab kinnistul tuua stabiilset üüritulu kuni elamuarenduse käivitumiseni.

Tulevikuplaanid

Ettevõtte pikaajaline plaan on välja arendada kolmest majast koosnev maa-aluse parklaga elamuarendus samal kinnistul. VK12 OÜ jälgib arendustegevuste ajastamisel üldiseid turutrende ning arvestab piirkonna arengutega.

Juhatusele tasusid ei makstud.

Olulisemad suhtarvud:

Lühiajaline maksevõime 2,37 (2025), 333,74(2024)

Võlakordaja 98,8% (2025), 106% (2024)

Omakapitali osakaal 1,2% (2025), -6% (2024)

Varade tootlus -4,3% (2025), -6% (2024)

Omakapitali tootlus -355,3% (2025), 100,2% (2024)

Suhtarvude definitsioonid:

Lühiajaline maksevõime=käibevara/lühiajalised kohustused

Võlakordaja=kohustused kokku/varad kokku*100%

Omakapitali osakaal=omakapital/varad kokku*100%

Varade tootlus=puhaskasum/varad kokku *100%

Omakapitali tootlus=puhaskasum/omakapital*100%