Juba 318 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

KDK4 OÜ on asutatud 27.02.2018.

Ettevõtte põhitegevusalaks on kinnisvara arendamine, haldamine ja üürileandmine aadressil Kadaka tee 4 Tallinna linn.

KDK4 OÜ aruandeperioodi müügitulu oli 770 522 eurot (2021. aastal 705 882 eurot) ning kasum 32 131 eurot (2021. aastal 111 722 eurot).

Ettevõtte eesmärk on tagada omanikule investeeringu pikaajaline tootlus rendipindade kõrge täituvuse ja kinnistu efektiivse juhtimise teel.

Kinnisvara arenduse ja halduse üldine olukord turul ei ole oluliselt muutunud ja mõju ettevõtte tegevusele puudub. Ettevõtte tegevus ei ole hooajaline ega tsükliline ja seda ei mõjuta sotsiaalsed ega keskkonnaalased tegurid.

Tehinguid teostatakse eurodes ning seega valuutarisk puudub. Ettevõtte tegevust ei mõjutanud ka intressimäärade muutuse riskid.

Seisuga 31.12.2022 ületasid ettevõtte lühiajalised kohustised käibevara 3 147 808 euro võrra, mis oli tingitud pangalaenu kirjendamisest lühiajalise kohustisena tähtajaga 28.03.2023. Aruande koostamise ajal on pangalaenu tähtaega pikendatud kuni 28.03.2026 ning ettevõttel ei ole raskusi lühiajaliste kohustiste täitmisega.

Osaühingus palgalisi töötajaid ei olnud. Juhatuse liikmetele töötasu ega juhtimistasu ei arvestatud.

Peamised finantssuhtarvud: 2022 2021

Puhasrentaablus (%) 4.17 15.83

Ärirentaablus (%) 76.23 93.52

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0.13 1.17

Võlakordaja 0.96 0.96

ROA (%) 0.38 1.35

ROE (%) 9.71 37.40

S uhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

Ärirentaablus (%) = ärikasum / müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara/lühiajalised kohustised

Võlakordaja = kohustised/ kogupassiva

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

R OE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100