Juba 157 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

P3 Apartments OÜ on OÜ Giga Investeeringud (100%) tütarettevõtja, mille põhitegevuseks on Pronksi tn 3, Tallinn väljaüürimine ja käitus, millega on plaanis jätkata ka 2024. aastal.

Ühingul on üürileandmise eesmärgil soetatud Tallinnas Pronksi tn 3 hoone, mille koosseisus on 27 korteriomandit (3 äriruumi ning 24 eluruumi). Äritegevuse moodustab eluruumide pikajaline üürimine ning lühiajaline majutusteenus, äriruumide osas pikaajaline üürimine.

Teataval määral on küll 2023. aastal toimunud stabiliseerumine, kuid seoses COVID-i järelmõjude, Ukraina sõja jätkumise ja ebakindla poliitilise olukorraga mõjutab 2024. aastal kinnisvaraturgu jätkuvalt klientide ebakindlus, kõrged energiahinnad, endiselt kõrged intressimäärad ning endiselt madalseisus majandus.

Peamiselt kajastub see lühiajalise majutusteenuse kontekstis, kuivõrd ei ole veel ka taastunud COVID-i eelne keskkond.

Juhtkond on veendunud, et osaühing suudab majandustegevust jätkata ning tagada ettevõtja jätkusuutlikkuse pikemas perspektiivis. 2024. aasta eesmärgiks on olemasolevates korterites tingimuste parandamine, rentnike säilitamine ja olla, vaatamata keerulisele majanduskeskkonnale, majanduslikult edukas.

Ettevõtjal puudusid aruandeaastal töötajad ja tegevjuhtkonnale ning kõrgema juhtorgani liikmetele tasusid ei makstud.

Peamised finatssuhtarvud 2023 2022

Müügitulu 431 724 175 053

Müügitulu muutus %-des 146,6 100

Puhaskasum -1425 15 321

Puhasrentaablus %-des -0,33 8,8

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 1,02 0,8

ROA %-des -0,02 0,25

ROE %-des -8,69 85,97

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Müügitulu muutus = (müügitulu aruandeaastal - müügitulu eelmisel aastal)/müügitulu eelmisel aastal*100 puhasrentaablus (%) = puhaskasum/müügitulu*100 lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustised

ROA (%) = puhaskasum/varad kokku*100

ROE (%) = puhaskasum/omakapital kokku*100