Juba 1604 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Luige Kodud OÜ (edaspidi ka „Ettevõte) on Everaus Kinnisvara AS-i kontserni kuuluv tütarettevõte, mille põhitegevusalaks on kinnisvara arendus.

Ettevõte arendab Kiili vallas, Luige alevikus terviklikku elukeskkonda. 2023. aastal alustati arenduse esimese etapi ehitusega. 2024. aasta varasügisel valmis seitse pilkupüüdva puitfassaadiga maja, millest igaühes on neli läbi kahe korruse looklevat ridaelamu tüüpi energiatõhusat korterit suuruses 79–137 m2. Suurem osa kodusid on aasta lõpu seisuga omanikele üle antud. Müügis on veel viimased sissekolimiseks valmis korterid.

2025. aasta kevadel alustati II etapi ehitusega. Arenduse II etapis valmib üksteist maja, millest igaühes neli korterit, ja kaks kolmekorruselist maaküttega kortermaja. Kummaski kortermajas on kaheksa kahe- kuni kolmetoalist korterit suuruses 45–84 m2. Kogu elamukvartal valmib 2026. aasta sügisel.

Ettevõtte omakapital on negatiivne tulenevalt käimasoleva arendusprojektiga seotud arendus-, ehitus- ja finantseerimiskuludest enne müügitulude realiseerumist. Lisaks on pikenenud arenduste müügiperiood.

Negatiivne omakapital kaetakse tulevikus planeeritud tulude arvelt.

2025 2024 2023

Peamised finantsnäitajad (tuhandetes eurodes)

Müügitulu 1 760 4 553 135

Ärikasum -240 -674 -92

Puhaskasum -240 -674 -89

Varad kokku 8 952 5 834 4 376

Kohustised kokku 9 950 6 592 4 460

Omakapital kokku -998 -758 -84

Peamised finantssuhtarvud 2025 2024

Väline LTV (%) 47,67 61,20

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) 5,16 4,17

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid

Väline LTV = intressikandvad välised laenud / kinnisvara väärtus x 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevarad / lühiajalised kohustised